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Bldg 5 13939 Service Center Dr 26 250 pi² Industriel Immeuble Tomball, TX 77377 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern concrete tilt-wall construction in a premier business park.
- ESFR sprinkler system and 26-foot clear height for safety and storage flexibility.
- Robust 3-phase, 480-volt power supporting heavy industrial operations.
- Five dock-high doors and one loading ramp for optimized freight handling.
- Immediate access to SH 249, Grand Parkway, Highway 290, and I-45.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
13939 SH 249 offers a prime opportunity to acquire a modern distribution facility strategically positioned in Tomball’s Turnstone III Business Park. This ±26,250 SF concrete tilt-wall building sits on ±1.90 acres and is designed for efficiency and scalability, featuring ±2,787 SF of finished office space for administrative operations. The property boasts five dock-high doors and one loading ramp, ensuring seamless freight handling for regional and national distribution. With a 26-foot clear height, ESFR sprinkler system, and robust 3-phase, 480-volt power, the building is equipped to support high-volume operations and advanced material handling systems.
The location provides immediate access to SH 249, Grand Parkway, Highway 290, and Interstate 45, connecting businesses to Houston’s major industrial corridors and beyond. Tomball’s pro-business environment, combined with proximity to the Houston metro area, offers strong labor availability and logistical advantages. This asset is ideal for investors seeking a well-located industrial property with modern specifications and long-term growth potential in one of Greater Houston’s most dynamic submarkets.
The location provides immediate access to SH 249, Grand Parkway, Highway 290, and Interstate 45, connecting businesses to Houston’s major industrial corridors and beyond. Tomball’s pro-business environment, combined with proximity to the Houston metro area, offers strong labor availability and logistical advantages. This asset is ideal for investors seeking a well-located industrial property with modern specifications and long-term growth potential in one of Greater Houston’s most dynamic submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Taille du lot | 1,90 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 26 250 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | F1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | F1 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 26 250 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 26 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 26 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1413580010001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 216 $ CAD | Évaluation totale | 177 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1413580010001
Évaluation du terrain
177 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
177 216 $ CAD
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