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Sun City West Plaza 13940 W Meeker Blvd 1 723–48 359 pi² d'espace disponible • Sun City West, AZ 85375
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FAITS SAILLANTS
- Grocery Anchored
- ±218 Feet of frontage on R.H. Johnson Blvd
- Significant improvements to the space with new HVAC, 2 restrooms, infrastructure for a kitchen, etc.
- Located at one of Sun City West’s most prominent lighted intersections.
- Ample Parking
- Strong residential infill demos: population ±204,771 in 5-miles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 42 504 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 135 | 1 723 à 3 789 pi² | - | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 135 723 $ CAD/an 11 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 141 | 2 066 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13940 W Meeker Blvd - 1er étage
19802 N R.H. Johnson Blvd - 1er étage - ste 135
2nd Gen Medical Office in a retail shopping center located in the heart of Sun City West. The space received new lobby, paint, flooring, ceiling tiles, lighting, and some millwork when we delivered the space in late 2021. Has a lobby, reception area, MA Station and 3 offices, 2 bathrooms, a galley kitchen, a back lab/storage area. There is an additional 255 RSF space that is adjacent that we could combine to the space. The space also is adjacent to vacant Suite 141 and can be combined to create 3,789 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Anchored
19802 N R.H. Johnson Blvd - 1er étage - ste 141
Spec Suite with Two HVAC Units , Hook-ups for Kitchenette, two restrooms and high/low drinking fountains.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Espace d'angle, signalisation surélevée à 2 endroits
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Tender Care Dental
- Services
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- AAA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Bashas'
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 920
- International
- First American Title Insurance
- Assurance
- 1 236
- National
- Iora Primary Care
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Tender Care Dental | Services | - | - |
| AAA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Bashas' | - | - | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 920 | International |
| First American Title Insurance | Assurance | 1 236 | National |
| Iora Primary Care | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sun City West Plaza est un centre commercial de 63 000 pieds carrés, ancré par une épicerie, situé à l'angle de RH Johnson Blvd et Meeker Blvd, au cœur de Sun City West. Le Banner Del E Webb Medical Center, le RH Johnson Recreation Center, la bibliothèque RH Johnson, ainsi que les terrains de golf Grandview et Hillcrest se trouvent à moins de cinq (5) minutes en voiture du centre commercial.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sun City West Plaza | 13940 W Meeker Blvd
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