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Har-Ber Crossings 1395 E Henri De Tonti Blvd 1 806–6 631 pi² d'espace disponible • Springdale, AR 72762
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Faits saillants
- Fantastique espace commercial de premier choix dans un centre de dépouille florissant et populaire dans l'un des centres de marché à la croissance la plus rapide au pays !
- Plus de 300 pieds de façade routière importante sur l'avenue West Sunset, qui est parcourue par plus de 35 000 VPD !
- À moins de deux milles du nouvel Arkansas Children's Hospital, Arvest Ballpark et I-49 achalandé !
- Situé au cœur d'un secteur en expansion rapide où Springdale rencontre Tontitown, cet emplacement fantastique est situé sur les routes les plus achalandées de la ville !
- L'emplacement unique et très polyvalent est parfaitement positionné pour donner accès à la population croissante de la région et à la communauté Har-Ber Meadows !
- Har-Ber Crossing Plaza offre un excellent mélange de locataires, une visibilité supérieure, un grand stationnement avec de multiples points d'entrée et de sortie faciles !
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 806 pi² | 3 ans | 31,62 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 57 104 $ CAD/an 4 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - C-1 | 4 825 pi² | 3 ans | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 94 928 $ CAD/an 7 911 $ CAD/mois | Brut modifié |
7321 W Sunset Ave - 1er étage - ste C
+/- 1,806 SF of prime office/retail space available fronting W Sunset Ave, which sees approx. 34,000 VPD! This space offers a large open showroom floor, showcase windows for natural light, and excellent signage opportunities. Situated within the high traffic Har-Ber Crossing plaza, with a diverse tenant mix and ample parking for your employees and guests. Prime location, situated just a mile west of I-49 and less than a quarter mile from the 412/112 intersection, ensuring easy accessibility. Offered on a NNN lease structure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
7255 Meeshow Dr - 1er étage - C-1
Warehouse/flex space opportunity at Har-Ber Crossing Plaza. This +/- 4,825 SF space offers 3 overhead doors measuring 10ft wide by 14ft tall, a spacious warehouse space, one restroom, two rooms that can be used for storage space, additional offices or conference room, an office, and reception area. Total office space is +/- 1,275 SF. The warehouse is only heated, no air conditioning at this time. Prime location, situated just a mile west of I-49 and less than a quarter mile from the 412/112 intersection, ensuring easy accessibility. Ample parking for employees and visitors. Modified Gross Lease with tenants responsible for $495/mo for all utilities in addition to rent. Take advantage of this well-placed space to elevate your business!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advantage Title & Escrow, LLC
- Accessoires
- 1
- -
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 476
- National
- Infiniti Athletics
- Autres services
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- Boissons / Jus
- 1 469
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- Springdale Treatment Center
- Soins de santé
- -
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- Wellington's
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advantage Title & Escrow, LLC | Accessoires | 1 | - |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 476 | National |
| Infiniti Athletics | Autres services | 2 | Local |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 469 | International |
| Springdale Treatment Center | Soins de santé | - | - |
| Wellington's | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 631 pi² | Façade | Henri De Tonti Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 98 056 pi² |
| Stationnement | 483 places | Superficie totale du terrain | 113,86 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 6 631 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 483 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Henri De Tonti Blvd |
| Superficie commerciale brute | 98 056 pi² |
| Superficie totale du terrain | 113,86 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Vous cherchez l'endroit idéal pour démarrer ou faire croître votre entreprise ? C'est l'occasion de saisir un espace commercial fantastique dans un centre de strip-danses prospère et populaire dans l'un des centres de marché à la croissance la plus rapide du pays, Springdale, Arkansas ! Situé au cœur d'un secteur en expansion rapide où Springdale rencontre Tontitown, cet emplacement fantastique est situé sur les routes les plus achalandées de la ville, l'avenue West Sunset, qui est parcourue par plus de 35 000 VPD ! Cet emplacement unique et très polyvalent est parfaitement positionné pour donner accès à la population croissante de la région et à la communauté Har-Ber Meadows et se trouve à moins de deux milles du nouvel Arkansas Children's Hospital, Arvest Ballpark et I-49 achalandé ! Har-Ber Crossing Plaza offre un excellent mélange de locataires, une visibilité supérieure, un grand stationnement avec de multiples points d'entrée et de sortie faciles, plus de 300 pieds de façade routière principale et une proximité d'autres entreprises populaires de la région ! Agissez maintenant, car vous ne trouverez peut-être jamais un endroit aussi bon que celui-ci !
- Enseigne sur pylône
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Har-Ber Crossings | 1395 E Henri De Tonti Blvd
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