1395 Johnny Johnson Dr
Brookhaven, MS 39601
USDA Service Center · Bureau Propriété À vendre

Prime Net Lease a le plaisir de présenter ce centre de services de 11 248 pieds carrés du Département de l'Agriculture des États-Unis (USDA) situé à Brookhaven, au Mississippi. Les centres de services de l'USDA sont conçus pour être un emplacement unique où les clients peuvent accéder aux services fournis par la Farm Service Agency, le Natural Resources Conservation Service et les agences de développement rural. Le bien en question est grevé d'un tout nouveau bail brut de cinq ans. La propriété a fonctionné avec succès en tant que centre de services de l'USDA pendant plus de 25 ans, exerçant plusieurs options et, plus récemment, un renouvellement de cinq ans avec une forte augmentation de location de 43 392$ (21 %), ce qui montre son engagement continu à long terme envers le site et sa volonté d'investir dans la région.
Ce centre de services de l'USDA est très visible car il est stratégiquement positionné à Brookhaven, au Mississippi. Brookhaven est le siège du comté de Lincoln, dans le Mississippi, aux États-Unis, à 55 milles au sud de Jackson, la capitale de l'État. Le comté de Lincoln comprend la zone statistique micropolitaine de Brookhaven (MS), qui fait partie de la zone statistique combinée Jackson-Vicksburg-Brookhaven. Le comté est situé au sud-ouest de Jackson, la capitale de l'État. Le comté de Lincoln est une région idéale pour les industries à la recherche de terrains à prix raisonnable, de ressources énergétiques fiables, d'excellentes infrastructures de transport, d'une main-d'œuvre expérimentée, d'une qualité de vie élevée et d'un coût de la vie modeste. Le comté de Lincoln offre de nombreuses possibilités de plein air à tous les aventuriers. Brookhaven a une population de 16 854 milles et un revenu moyen des ménages de 58 867$. Le centre commercial Brookway Plaza, le centre commercial Lincoln Plaza, le centre commercial Village Square et le centre commercial Westbrook Mart sont situés dans la ville. Chaque année, la ville accueille plusieurs festivals comme la Exchange Club Fair et le Festival Ole Brook.
L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur de la bourse 1031 d'obtenir le droit de propriété simple d'un centre de services de l'USDA. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée d'un locataire du gouvernement américain.