1395 Moreland Ave SE
Atlanta, GA 30316
For Lease Intown 6,500 SF Former Advance Auto · Commerce de détail Propriété À louer · 6 500 pi²

À louer est une ancienne Advance Auto Parts avec 6 500 SF+- construite en 1993 sur une parcelle de 0,67 acre zonée MRC-1-C dans la ville d'Atlanta (commerce résidentiel mixte). La propriété a 150 pieds de façade, 2 coupes sur le trottoir et bénéficie d'une bonne visibilité dans les deux sens avec un comptage de plus de 26 000 personnes. Le site comporte une servitude sur la route arrière jusqu'au feu de circulation de l'avenue Custer pour un virage à gauche sur l'avenue Moreland. La population de 3 milles compte 94 000 personnes et plus et le revenu moyen des ménages est de 125 000$ et plus. L'emplacement en ville d'Atlanta se trouve à 2,1 milles au sud de l'I-20 et à 3,4 milles au nord de l'I-285. À l'angle opposé se trouve Moreland Walk, un réaménagement de 32 acres avec 20 000 pi2 de commerces de détail et 674 logements neufs comprenant 414 logements et 260 logements urbains. Les appartements sont loués pour 1,77$ le pied carré par mois. Au coin de la rue se trouvent 20 000 pieds carrés de vente au détail à locataires multiples, et Dollar Tree a été annoncé. Situé à 500 pieds au nord de la propriété au 1341 Moreland se trouve un immeuble de bureaux de classe A Halidom avec 54 000 pi2 sur 3 étages, y compris une salle de restauration au niveau de la rue. Les détaillants existants sont un centre ancré Kroger, Aldi, CVS, Dollar Tree (en construction), Wells Fargo, un centre ancré Piggly Wiggly avec Hibbits et Citi Trends, ainsi que des chaînes nationales : O'Reilly's, Burger King, Dunkin Donuts, Sonic et Little Caesars.