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Dollar General 1395 N Bankhead 9 058 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carlisle, AR 72024
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FAITS SAILLANTS
- Former Dollar General with a clear-span, open floor plan
- Prominent monument signage, convenient front-door parking, and rear loading access
- Surrounded by strong national retailers, including Dollar Tree, Sonic Drive-In, McDonald’s, Subway, and more
- High-visibility location on Carlisle’s primary commercial corridor at I-40, Exit 183
- Low-maintenance construction with adaptable layout for retail, restaurant, hardware, medical, or showroom use
- Just 1 mile from Interstate 40, providing excellent regional connectivity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Freestanding Bldg | 9 058 pi² | Négociable | 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 73 970 $ CAD/an 6 164 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Freestanding Bldg
• Former Dollar General with a clear-span, open floor plan • High-visibility location on Carlisle’s primary commercial corridor at I-40, Exit 183 • Prominent monument signage, convenient front-door parking, and rear loading access • Low-maintenance construction with adaptable layout for retail, restaurant, hardware, medical, or showroom use • Surrounded by strong national retailers, including Dollar Tree, Sonic Drive-In, McDonald’s, Subway, and more • Just 1 mile from Interstate 40, providing excellent regional connectivity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Clear-span, open floor plan
- High-visibility location & prominent monument sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 058 pi² | Superficie commerciale brute | 9 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 058 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Ancien Dollar General avec un plan d'étage ouvert et sans colonnes • Emplacement très visible sur le principal corridor commercial de Carlisle, à la sortie 183 de l'I-40 • Signalisation monumentale bien en vue, stationnement pratique à l'entrée et accès de chargement à l'arrière • Construction nécessitant peu d'entretien avec un aménagement adaptable pour un commerce de détail, un restaurant, une quincaillerie, un établissement médical ou une salle d'exposition • Entouré de grands détaillants nationaux, notamment Dollar Tree, Sonic Drive-In, McDonald’s, Subway, et plus encore • Situé à seulement 1 mile de l'Interstate 40, offrant une excellente connectivité régionale
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Dollar General | 1395 N Bankhead
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