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American Business Center Marietta, GA 30067 1 081–96 199 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Located off S Marietta Parkway SE, American Business Center is a 9-building park with a diverse mix of tenants requiring prime office/flex workspaces.
- Single-story convenient flex space, grade-level, and dock-high loading doors, this prime campus caters to various business needs and industries.
- Responsive on-site management and maintenance engineers provide quick services for tenants to sustain a productive atmosphere.
- Three 2-story full-service office buildings with on-site management, a conference facility, a break room, and a fitness room provided free to tenants.
- Tenants enjoy conveniences like break areas, a fitness facility, a conference center, roving security, and complimentary Wi-Fi.
- Take advantage of nearby retailers and access to I-75, offering connections to Downtown Marietta, Atlanta, and the NW Express Lanes via Roswell Road.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(18)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located within the dynamic American Business Center, Building 500 Suite 100 offers a rare opportunity to lease nearly 20,000 SF of versatile office and flex space in the heart of Marietta’s commercial corridor. This professionally managed business park spans 25 acres and features a mix of single- and two-story buildings designed to accommodate a range of tenant needs. The suite benefits from immediate access to I-75 and the I-285 interchange, with the I-75 Express Lane Interchange just north at Roswell Road—ensuring seamless connectivity to metro Atlanta and beyond. Tenants enjoy a robust amenity package including on-site management, a dedicated maintenance engineer, a shared break area, and a fitness facility. A fully equipped conference center with Wi-Fi supports collaborative work and client engagement. The suite itself is part of a campus offering both drive-in and dock-high bay configurations, ideal for businesses requiring flexible logistics or hybrid office-warehouse operations. Surrounded by abundant retail, dining, and service options, the location enhances employee convenience and client accessibility. Whether you're a growing firm seeking scalable space or an established business looking to optimize operations, Suite 100 delivers the infrastructure, access, and amenities to support long-term success.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 19 897 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 4 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 1 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1395 S Marietta Pkwy SE - 1er étage - ste 100
1395 S Marietta Pkwy SE - 2e étage - ste 202
1395 S Marietta Pkwy SE - 2e étage - ste 203
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 106 | 2 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 112 | 1 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 208 | 2 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200` | 2 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 2 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 212 | 1 081 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 106
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 112
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 208
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 200`
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 204
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 212
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Système de chauffage central
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 114 | 1 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 124 | 4 585 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 114
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 124
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
AMERICAN BUSINESS CENTER is situated on 25 acres with 6 single-story and 3 two-story buildings. Conveniently located off I-75 and Cobb Parkway, with immediate access to the highway and the I-75 and I-285 interchange. The I-75 Express Lane Interchange is located just north of the property at Roswell Road. A multitude of restaurants,
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- un grand nombre de places de stationnement
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 214 | 1 882 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 206 | 3 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 212 | 2 189 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 214
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 206
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 212
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Système de chauffage central
- un grand nombre de places de stationnement
- Convient pour 11 à 33 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 230 | 4 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 230
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 27 à 85 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 606 | 9 402 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 608 | 10 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 60 jours |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 606
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 608
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 4 820 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 708/720 | 20 067 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 708/720
1395 S Marietta Pkwy SE - 1er étage - ste 100
| Taille | 19 897 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located within the dynamic American Business Center, Building 500 Suite 100 offers a rare opportunity to lease nearly 20,000 SF of versatile office and flex space in the heart of Marietta’s commercial corridor. This professionally managed business park spans 25 acres and features a mix of single- and two-story buildings designed to accommodate a range of tenant needs. The suite benefits from immediate access to I-75 and the I-285 interchange, with the I-75 Express Lane Interchange just north at Roswell Road—ensuring seamless connectivity to metro Atlanta and beyond. Tenants enjoy a robust amenity package including on-site management, a dedicated maintenance engineer, a shared break area, and a fitness facility. A fully equipped conference center with Wi-Fi supports collaborative work and client engagement. The suite itself is part of a campus offering both drive-in and dock-high bay configurations, ideal for businesses requiring flexible logistics or hybrid office-warehouse operations. Surrounded by abundant retail, dining, and service options, the location enhances employee convenience and client accessibility. Whether you're a growing firm seeking scalable space or an established business looking to optimize operations, Suite 100 delivers the infrastructure, access, and amenities to support long-term success.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pkwy SE - 2e étage - ste 202
| Taille | 4 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1395 S Marietta Pkwy SE - 2e étage - ste 203
| Taille | 1 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 106
| Taille | 2 107 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 112
| Taille | 1 577 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 208
| Taille | 2 060 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 200`
| Taille | 2 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 204
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 212
| Taille | 1 081 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 114
| Taille | 1 860 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Convient pour 5 à 15 personnes
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 124
| Taille | 4 585 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Système de chauffage central
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 214
| Taille | 1 882 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 206
| Taille | 3 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
AMERICAN BUSINESS CENTER is situated on 25 acres with 6 single-story and 3 two-story buildings. Conveniently located off I-75 and Cobb Parkway, with immediate access to the highway and the I-75 and I-285 interchange. The I-75 Express Lane Interchange is located just north of the property at Roswell Road. A multitude of restaurants,
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1395 S Marietta Pky SE - 2e étage - ste 212
| Taille | 2 189 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- un grand nombre de places de stationnement
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 230
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Système de chauffage central
- Convient pour 11 à 33 personnes
- un grand nombre de places de stationnement
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - ste 606
| Taille | 9 402 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 608
| Taille | 10 508 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Convient pour 27 à 85 personnes
1395 S Marietta Pky SE - 1er étage - 708/720
| Taille | 20 067 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 4 820 pi² d’espace de bureau dédié
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Bekaert
- Fabrication
- Multiple
- Bekaert Corporation
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Diagnostic Products International
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Galls, LLC
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Gentiva Health Services, Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- JSW Plastics Machinery Inc
- Détaillant
APERÇU DU PARC
American Business Center is a professional office park off S Marietta Parkway SE, showcasing a tranquil setting with robust brick structures encompassing six flex, single-story, and three full-service two-story buildings. This meticulously landscaped campus offers various office suites and flex warehouse/office spaces with a mix of drive-in and dock-high bay suites designed to accommodate diverse professional needs and industries. Natural light floods through large windows and glass doors at every entrance, enhancing productivity and tenant well-being. Occupants enjoy access to a break area, fitness facility, and a well-equipped conference center with complimentary Wi-Fi, fostering collaboration and convenience. On-site management and a dedicated maintenance engineer ensure responsive service, supported by a roving courtesy officer and enhanced evening lighting for added security. Strategically located, nearby dining, banking, retail, and services enrich the vibrant environment, making this a prime destination for business success. American Business Center is adjacent to Kennesaw State University and minutes from the Marietta Trade Center, featuring national retailers like Walmart Supercenter and T-Mobile. With access to major thoroughfares, Interstate 75 and Cobb Parkway, and less than 40 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, commuting and travel around Marietta, Atlanta, and beyond are effortlessly managed. American Business Center provides a strategic hub for businesses seeking functionality and accessibility in the heart of Marietta's thriving commercial landscape.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE KENNESAW/CENTRE VILLE
Marietta est une banlieue riche au nord-ouest d'Atlanta. I-75 bisecte la ville, donnant aux résidents et aux travailleurs un accès direct au cœur urbain d'Atlanta. En outre, le projet de voie express I-75 récemment achevé a considérablement amélioré les temps de trajet dans cette partie d'Atlanta.
Les résidents et les employés de bureau ici bénéficient de la proximité d'un certain nombre d'équipements locaux clés, tels que The Battery at Truist Park, Town Center at Cobb et Marietta Square. Les employeurs sont en mesure d'attirer des travailleurs des banlieues très instruites voisines telles que East Cobb, ainsi que des diplômés récents de la Kennesaw State University voisine, l'une des 50 plus grandes universités publiques du pays.
De nombreux locataires ont leurs activités de back-office dans ce secteur. Certains des plus grands utilisateurs de bureau ici comprennent des centres d'appels pour Home Depot et CarMax Auto Finance. La base aérienne de Dobbins a également un impact sur l'économie locale, et un certain nombre d'employeurs importants sont situés sur la base ou à proximité de celle-ci.
Les bureaux à Marietta louent souvent avec un rabais important aux propriétés du quartier voisin Cumberland/Galleria. Les entreprises qui cherchent à accéder aux banlieues hautement instruites d'Atlanta peuvent souvent trouver des affaires à Marietta ou à Kennesaw.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jordan Camp, Principal
La formation de Jordan dans le domaine de l'immobilier commercial comprend l'analyse du développement et des investissements, la gestion d'actifs, la location d'agences institutionnelles et la représentation des locataires nationaux. Jordan est titulaire d'un baccalauréat en droit immobilier du Terry College of Business de l'Université de Géorgie.
Reid Hanner, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE ARDEN GROUP INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
American Business Center | Marietta, GA 30067
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