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Pierce Town Center 1395 State Route 125 1 500–5 867 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amelia, OH 45102
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Faits saillants
- Situé entre un grand nombre de projets domiciliaires à revenu élevé et à forte densité
- Ancré avec un marché Kroger qui est l'un des 3 meilleurs Kroger dans la région de Cincinnati MSA
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 500 à 4 117 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 750 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
208-210 W Main St - 1er étage - ste 16
Build to suit opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Anchored by Kroger Marketplace.
- Direct access to two traffic signals.
- Heavy daytime foot traffic.
234-262 W Main St - 1er étage - ste 7
Great location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Anchored by Kroger Marketplace.
- Direct access to two traffic signals.
- Heavy daytime foot traffic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 868
- National
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 763
- National
- Pineapple Whiskey Boutique
- Détaillant
- 1
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- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 783
- International
- Victory Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 868 | National |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 763 | National |
| Pineapple Whiskey Boutique | Détaillant | 1 | - |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 783 | International |
| Victory Nails | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 867 pi² | Façade | 138’ le W Ohio Pike |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 188 326 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 25,44 AC |
| Stationnement | 690 places | Année de construction | 2013 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 867 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 690 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 138’ le W Ohio Pike |
| Superficie commerciale brute | 188 326 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,44 AC |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Pierce Town Center 195 863 SF centre commercial ancré par un marché Kroger. Les autres locataires comprennent : Petco, Ananas Whiskey Boutique, Victory Nails, Don Rigo Mexican Restaurant, Rent-A-Center, Supercuts et Anytime Fitness. 5 500 SF disponibles Jusqu'à 13 400 SF - Concevoir pour répondre aux besoins (bouchon d'extrémité, compatible au volant, intersection signalée) Pierce Town Center est situé à l'intersection de W. Ohio Pike et d'Amelia Olive Branch Road. Amelia est l'une des régions où la croissance est la plus rapide dans le sud-ouest de l'Ohio. Comme la rivière Ohio sert de frontière naturelle au sud, ce site englobe un marché encore plus grand avec une population de plus de 100 000 habitants dans la zone commerciale.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pierce Town Center | 1395 State Route 125
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