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Deer Run Village 13961-13973 Raised Antler Cir 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midlothian, VA 23112
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Faits saillants
- Deer Run Village is an established suburban shopping center anchored by Food Lion in one of the Richmond metro’s strongest trade areas.
- Discover Chesterfield’s major growth as households within a 5-mile radius increased by 16% from 2020 to 2025, with projections for 7% uptick by 2030.
- Signage available off the critical Hull Street/Highway 360 corridor, with traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day on average.
- Offering a 1,200-square-foot space ideal for a range of uses, such as retail, restaurant, salon, office, medical, specialty services, and more.
- Affluent 5-mile trade area boasting an average annual household income of $144,793, contributing to over $1.5 billion in yearly consumer spending.
- Supported by co-traffic from surrounding destinations like Walmart Supercenter, Publix, Brickdale Golf Club, Gold’s Gym, and dozens of restaurants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 508 $ CAD/an 3 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apex Jiu Jitsu
- Entraînement physique
- 3
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- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Food Lion
- Supermarché
- 1 084
- National
- Pizza Hut
- Pizza
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apex Jiu Jitsu | Entraînement physique | 3 | Local |
| Fine Line Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Food Lion | Supermarché | 1 084 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 6 397 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 63 431 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 63 431 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos de la propriété
Secure a sought-after position along Chesterfield County’s prolific Hull Street/Highway 360 corridor, among its wealthiest communities with this leasing opportunity at Deer Run Village. The available 1,200-square-foot space is well suited for retail, restaurant, salon, office, medical, and specialty service uses. The space benefits from Deer Creek Village’s strong tenant roster and consistent consumer traffic. The center is anchored by a national grocery store brand and complemented by established businesses, including Apex Jiu Jitsu, Pizza Hut, Destro Chiropractic, and Bloom Nail Spa. Ample parking and prominent signage opportunities further enhance accessibility and exposure. The property is strategically positioned near some of Chesterfield County’s most affluent and established communities, including Brandermill, Woodlake, and Moseley. Fronting Hull Street/Highway 360, Deer Run Village enjoys excellent visibility along one of the Richmond region’s primary commuter corridors, providing exposure to a steady stream of residents traveling between western Chesterfield County and the City of Richmond. The surrounding area continues to benefit from outward population growth, bringing additional households, consumer spending, and demand for neighborhood-serving businesses. Deer Run Village is also within minutes of several destinations that attract consistent local traffic, including Birkdale Golf Club, Hancock Village, and the Swift Creek Reservoir. A car wash is positioned at the front of the center, one of the best complements for any tenant, attracting regular visitors. Strong market fundamentals underscore the value of this opportunity. According to CoStar, the Swift Creek retail submarket maintains a retail vacancy rate of just 2.4%, significantly below the Richmond metro average of 4.7%. This limited supply reflects the area's strong demand for quality retail space and highlights the appeal of securing space within a well-positioned neighborhood shopping center.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shakil Rehman
Deer Run Village | 13961-13973 Raised Antler Cir
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