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Sunset Plaza 1397 W Sunset Blvd 2 177 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saint George, UT 84770
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FAITS SAILLANTS
- Tirer à travers la zone de chargement arrière
- grande salle d'exposition
- Circulation intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 177 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 62 966 $ CAD/an 5 247 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 107
Positioned in the heart of the Coral Canyon Shopping Plaza, this 2,177 SF retail space offers unbeatable visibility on high-traffic Sunset Boulevard in St. George, Utah. Surrounded by a strong mix of tenants, the location benefits from steady foot traffic and excellent exposure for branding. With a spacious, versatile layout and large storefront windows, the unit is ideal for retail, fitness, service-based businesses, or creative showrooms. Tenants enjoy ample parking, easy access, and well-maintained common areas. Listed at an attractive $1.75/SF/month, this space offers an incredible opportunity in one of Southern Utah’s fastest-growing commercial corridors. Landlord is open to flexible terms, and immediate occupancy. Don’t miss your chance to establish or expand your business in this vibrant and expanding market. Contact us today to schedule a tour.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 177 pi² | Superficie commerciale brute | 15 483 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 483 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité terminale, (2) Portes enroulables avec espace d'entrepôt, zone de chargement arrière coulissante, grande salle d'exposition ouverte.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Plaza | 1397 W Sunset Blvd
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