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1398 W Gulf Bank 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77088
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible location with steady traffic counts
- Flexible open layout suitable for a variety of users
- Easy access to major thoroughfares and nearby residential neighborhoods
- Competitive lease rate in an established trade area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 46 332 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime storefront retail space available in a well-positioned center along W Gulf Bank Rd. The suite totals 2,800 SF and offers excellent visibility and access, making it ideal for neighborhood services, retail, or office/showroom use. Size: 2,800 SF Lease Rate: $12.00/SF + $5.00/SF NNN Type: Storefront Retail Submarket: Near North / North Houston Zoning: Commercial (retail use) Parking: Ample surface parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Academy of Inquiring Minds
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Word of Promise Fellowship Church
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy of Inquiring Minds | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jjj Tire Shop | Automobile | 1 | - |
| Pacheco Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Word of Promise Fellowship Church | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 156 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime storefront retail space available in a well-positioned center along W Gulf Bank Rd. The suite totals 2,800 SF and offers excellent visibility and access, making it ideal for neighborhood services, retail, or office/showroom use. Size: 2,800 SF Lease Rate: $12.00/SF + $5.00/SF NNN Type: Storefront Retail Submarket: Near North / North Houston Zoning: Commercial (retail use) Parking: Ample surface parking Location Description Discover the dynamic Near North market surrounding the property in Houston, TX. This bustling area offers convenient access to major highways and thoroughfares, ensuring seamless commutes for tenants. Near North boasts an array of dining options, including local favorites such as The Breakfast Klub and Esther's Cajun Cafe & Soul Food. For leisure and entertainment, tenants can explore the nearby Dow Park or enjoy a round of golf at Pine Crest Country Club. With its proximity to essential amenities and vibrant local attractions, the area presents an appealing opportunity for businesses seeking a prime location in Houston's Near North market.
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1398 W Gulf Bank
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