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Shops at Palmetto Bay 13981 S Dixie Hwy 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33176
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FAITS SAILLANTS
- Exposition US-1
- Signalisation
- Nombre de trafic 77 210
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13983 | 1 200 pi² | Négociable | 73,61 $ CAD/pi²/an 6,13 $ CAD/pi²/mois 88 337 $ CAD/an 7 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13981 S Dixie Hwy - 1er étage - ste 13983
±1,200 SF retail bay available within a neighborhood strip center fronting South Dixie Highway (US-1). Formerly occupied by Miracle Leaf. Space includes two (2) private offices, an open retail area, and one (1) interior restroom. Storefront glass with direct customer access. On-site parking available. Adjacent to Dollar Tree and surrounded by established service and retail tenants. Excellent visibility along US-1 with close proximity to The Falls and Colonial Palms Plaza. Suitable for retail, service, or professional use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±1,200 SF retail bay with open layout and two (2)
- Building signage available
- Direct storefront access with on-site surface park
- High visibility along South Dixie Highway (US-1),
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- World of Smoke & Vape
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops of Palmetto Bay est situé dans le marché de la baie Palmetto et de Pinecrest, dans le comté de Miami-Dade, à proximité de The Falls et de Colonial Palm Plaza. Le centre est très exposé à l'US-1 (South Dixie HWY) ; 77 210 véhicules par jour sont en moyenne. Les locataires principaux voisins comprennent Dollar Tree et Wendy's.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Palmetto Bay | 13981 S Dixie Hwy
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