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1399 Horizon Ave 28 450 pi² 4-Étoile Local d'activités Immeuble Lafayette, CO 80026 8 135 687 $ CAD (285,96 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Built in 2003, the 28,450 SF building is approximately 70% warehouse and 30% office, providing a versatile layout to accommodate a variety of business operations. Features include a striking two-story lobby, glass-walled conference room, and executive suites with fireplaces, private restrooms, and west-facing decks that showcase breathtaking mountain views. The interior layout includes private offices, a spacious bullpen area, large break rooms, and a basketball court for on-site recreation. The warehouse component is equipped with four 10’ overhead doors, 17’ ceilings, 1800 amps of 3-phase power, and multiple access points for operational efficiency. With 76 surface parking spaces and flexible use potential, 1399 Horizon is a rare and valuable offering in the Boulder County market.
Lafayette is committed to supporting economic development and welcomes businesses that contribute to the city’s dynamic local economy. Nestled in southeast Boulder County—just 10 miles east of Boulder and northwest of Denver—Lafayette offers the charm of a small-town community with the advantages of proximity to a major metropolitan area. Its strategic location, strong infrastructure, and exceptional quality of life continue to attract residential, commercial, and light industrial investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Fabrication
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Extract Labs ont pour mission de rendre les meilleurs produits à base de chanvre accessibles à tous. Grâce à des techniques de fabrication de pointe et un accent mis sur l'innovation, ils créent des produits hautement efficaces et abordables. Au-delà de leurs produits, ils sont fiers d'offrir un service client exceptionnel, de soutenir les personnes dans le besoin grâce à des programmes de rabais, et d'explorer en permanence le potentiel des cannabinoïdes mineurs.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Fabrication | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Construit en 2003, le bâtiment de 28 450 pi² est composé d’environ 70 % d’entrepôt et 30 % de bureaux, offrant une disposition polyvalente pour répondre à une variété d’opérations commerciales. Parmi ses caractéristiques, on retrouve un hall d’entrée impressionnant sur deux étages, une salle de conférence avec des murs en verre, ainsi que des suites exécutives équipées de cheminées, de salles de bain privées et de terrasses orientées à l’ouest offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. L’aménagement intérieur comprend des bureaux privés, une grande aire ouverte, des salles de repos spacieuses et même un terrain de basketball pour la détente sur place. La partie entrepôt est dotée de quatre portes basculantes de 10 pieds, de plafonds de 17 pieds, d’un système électrique triphasé et de plusieurs points d’accès pour maximiser l’efficacité opérationnelle. Avec 76 espaces de stationnement en surface et un potentiel d’utilisation flexible, le 1399 Horizon représente une offre rare et précieuse sur le marché immobilier commercial du comté de Boulder.
- 2e étage
- 14 225 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 225 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 225 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 225 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 225 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 225 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Construit en 2003, le bâtiment de 28 450 pi² est composé d’environ 70 % d’entrepôt et 30 % de bureaux, offrant une disposition polyvalente pour répondre à une variété d’opérations commerciales. Parmi ses caractéristiques, on retrouve un hall d’entrée impressionnant sur deux étages, une salle de conférence avec des murs en verre, ainsi que des suites exécutives équipées de cheminées, de salles de bain privées et de terrasses orientées à l’ouest offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. L’aménagement intérieur comprend des bureaux privés, une grande aire ouverte, des salles de repos spacieuses et même un terrain de basketball pour la détente sur place. La partie entrepôt est dotée de quatre portes basculantes de 10 pieds, de plafonds de 17 pieds, d’un système électrique triphasé et de plusieurs points d’accès pour maximiser l’efficacité opérationnelle. Avec 76 espaces de stationnement en surface et un potentiel d’utilisation flexible, le 1399 Horizon représente une offre rare et précieuse sur le marché immobilier commercial du comté de Boulder.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1575120-06-006 | Évaluation des bâtiments | 2 681 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 543 167 $ CAD | Évaluation totale | 3 224 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1399 Horizon Ave
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