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1399 Horizon Ave 14 225–28 450 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Lafayette, CO 80026
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FAITS SAILLANTS
- Located on 2.5 acres in the established Vista Business Park, 1399 Horizon Avenue
- 76 surface parking spaces
CARACTÉRISTIQUES
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Built in 2003, the 28,450 SF building is approximately 70% warehouse and 30% office, providing a versatile layout to accommodate a variety of business operations. Features include a striking two-story lobby, glass-walled conference room, and executive suites with fireplaces, private restrooms, and west-facing decks that showcase breathtaking mountain views. The interior layout includes private offices, a spacious bullpen area, large break rooms, and a basketball court for on-site recreation. The warehouse component is equipped with four 10’ overhead doors, 17’ ceilings, 3-phase power, and multiple access points for operational efficiency. With 76 surface parking spaces and flexible use potential, 1399 Horizon is a rare and valuable offering in the Boulder County market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 225 pi² | Négociable | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 284 087 $ CAD/an 23 674 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 225 pi² | 1-10 ans | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 284 087 $ CAD/an 23 674 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 225 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 284 087 $ CAD/an 23 674 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 225 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 284 087 $ CAD/an 23 674 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 225 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Built in 2003, the 28,450 SF building is approximately 70% warehouse and 30% office, providing a versatile layout to accommodate a variety of business operations. Features include a striking two-story lobby, glass-walled conference room, and executive suites with fireplaces, private restrooms, and west-facing decks that showcase breathtaking mountain views. The interior layout includes private offices, a spacious bullpen area, large break rooms, and a basketball court for on-site recreation. The warehouse component is equipped with four 10’ overhead doors, 17’ ceilings, 3-phase power, and multiple access points for operational efficiency. With 76 surface parking spaces and flexible use potential, 1399 Horizon is a rare and valuable offering in the Boulder County market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
2e étage
| Taille | 14 225 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur un terrain de 2,5 acres dans le parc d'affaires établi Vista Business Park, le 1399 Horizon Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur au cœur du corridor commercial en pleine croissance de Lafayette. Idéalement positionné entre l'US 287 et l'I-25, la propriété est facilement accessible et à quelques minutes des commodités locales, notamment le sentier Rock Creek Trail, Stem Ciders et le centre-ville historique de Lafayette. Elle se trouve également dans une Zone d'Opportunité Fédérale et une Zone d'Entreprise du Colorado, offrant des avantages fiscaux potentiels aux acheteurs qualifiés. Construit en 2003, le bâtiment de 28 450 pieds carrés est composé d'environ 70 % d'entrepôt et 30 % de bureaux, offrant une disposition polyvalente pour répondre à une variété d'opérations commerciales. Parmi ses caractéristiques, on trouve un hall d'entrée impressionnant sur deux étages, une salle de conférence avec des murs en verre, et des suites exécutives équipées de cheminées, de salles de bain privées et de terrasses orientées à l'ouest offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. L'aménagement intérieur comprend des bureaux privés, une grande aire de travail ouverte, des salles de pause spacieuses et même un terrain de basketball pour la récréation sur place. La partie entrepôt est équipée de quatre portes basculantes de 10 pieds, de plafonds de 17 pieds, d'une alimentation électrique en triphasé et de plusieurs points d'accès pour une efficacité opérationnelle optimale. Avec 76 places de stationnement en surface et un potentiel d'utilisation flexible, le 1399 Horizon est une offre rare et précieuse sur le marché du comté de Boulder. Lafayette est engagée à soutenir le développement économique et accueille les entreprises qui contribuent à l'économie locale dynamique de la ville. Nichée dans le sud-est du comté de Boulder—à seulement 10 miles à l'est de Boulder et au nord-ouest de Denver—Lafayette offre le charme d'une communauté de petite ville avec les avantages de la proximité d'une grande région métropolitaine. Sa localisation stratégique, son infrastructure solide et sa qualité de vie exceptionnelle continuent d'attirer des investissements résidentiels, commerciaux et industriels légers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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1399 Horizon Ave
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