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1399 Westfield St 800–4 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Springfield, MA 01089
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 37 001 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Spa | 800 pi² | Négociable | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 17 412 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Spices Hut | 2 500 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 61 214 $ CAD/an 5 101 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
1er étage, ste Spa
1er étage, ste Spices Hut
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Superficie commerciale brute | 18 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail / Service Space For Lease | 1399 Westfield Street | West Springfield, MA Position your business on high-traffic Route 20, one of West Springfield’s main commercial corridors with constant daily vehicle exposure and excellent storefront visibility. This established retail center features two single-story buildings totaling approximately 11,394 SF with convenient access and ample on-site parking for customers. Tenants benefit from strong drive-by traffic, prominent signage opportunities, and a built-in customer base from surrounding neighborhoods and existing businesses in the center. The location is ideal for retailers and service providers looking to increase visibility, attract new customers, and grow their business in a well-traveled commercial area. Available Spaces: • ~2,500 SF – $18/SF (Former restaurant space) • ~1,600 SF – $17/SF • ~800 SF – $16/SF (Former spa) An excellent opportunity for retail, dining, wellness, or service businesses seeking high visibility and steady customer traffic.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
1399 Westfield St
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