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14 125th Street Gulf 6 128 pi² Vacant Bureau Immeuble Marathon, FL 33050 4 982 816 $ CAD (813,12 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 ft of waterfront with deep water dockage approved
- 200 ft of busy US 1 highway frontage!
- Re-development plans available!
- Huge waterfront lot and 6128 sq ft concrete building
- Mixed Use zoning allows large number of commercial and residential use and re-development options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RARE 100' of waterfront re-development or use now opportunity with DEEP WATER DOCKAGE APPROVED! 200' HIGHWAY FRONTAGE! Huge 74,890 SQ FT site with a Conditional Use PERMIT for 10 unit and 4 affordable staff group home units. MIXED USE ZONING has many commercial-residential possibilities...for example: could go to 10 market rate units on site, or higher density with affordable housing, or boutique HOTEL if you bring transient rights, etc. Includes a two-story raised CBS 6,128 SQ FT building that could be used in so many different ways, includes 2,340 SQ FT of extra outdoor porches. BEST LOCATION near Vaca Cut for easy Ocean-Bay access, easy airport access, SHORT-TERM RENTAL FRIENDLY! 6 TBR's are available separately or no TBR's required for pure commercial use! Contact Peter and Ewa Schwarz 305-394-5171 for more info and a private viewing of this amazing opportunity to get into THE KEYS LIFESTYLE...live, work, business, family compound...you can do it all right here on the water! Paint your Keys Lifestyle Paradise picture here with commercial and multi-residential mixed use opportunities RIGHT ON THE WATER IN THE AMAZING FLORIDA KEYS !!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 128 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
4 982 816 $ CAD
Prix par pi²
813,12 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
498 282 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 064 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
MU - Le zonage à usage mixte permet une LARGE GAMME d'utilisations commerciales et résidentielles pour le bâtiment tel qu'il est, ou offre de nombreuses options de réaménagement, Y COMPRIS LE MULTI-FAMILIAL.
Stationnement
30 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00100540-000000 | Évaluation des bâtiments | 852 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 333 844 $ CAD | Évaluation totale | 4 186 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00100540-000000
Évaluation du terrain
3 333 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
852 548 $ CAD
Évaluation totale
4 186 392 $ CAD
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14 125th Street Gulf
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