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The Chapman Building 14-16 Alison Rd 1 421 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wyong, NSW 2259
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Faits saillants
- Heritage-listed building constructed in 1901 with architectural character
- Walking distance to Wyong Train Station and multiple bus stops
- Prominent street frontage along Alison Road in Wyong’s town center
- Surrounded by established businesses, enhancing customer traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4 | 1 421 pi² | Négociable | 31,46 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 44 695 $ CAD/an 3 725 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 4
Positioned within the historic Chapman Building, this 133 m² retail space offers a highly visible location along Alison Road in Wyong’s bustling town center. The property features a large glass shopfront that maximizes street exposure, complemented by high ceilings that create an open and inviting interior. Air conditioning is included, ensuring comfort for both staff and customers.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- High ceilings and expansive glass frontage
- Air-conditioned interior for year-round comfort
- Includes grease trap, ideal for food and beverage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 421 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 147 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 147 pi² |
À propos de la propriété
The property located at 14-16 Alison Road, Wyong, is a multi-tenant commercial building positioned within the central business district of Wyong on the New South Wales Central Coast. The building forms part of the historic Chapman Building, which is a well-known landmark in the area. It occupies a prominent position along Alison Road, a key thoroughfare that connects to Pacific Highway and provides direct access to surrounding suburbs and regional transport routes. The building features high internal ceilings, large glass shopfronts, and modern amenities such as air conditioning and grease trap connections. It is within walking distance of Wyong Train Station, local bus services, and essential amenities such as schools, supermarkets, and community facilities. The surrounding area includes a mix of retail, hospitality, and professional services, reinforcing the property’s integration into the town center’s commercial fabric.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
Contacts
-
Adrian
Simpson
-
David
Manuelle
-
DiJones Central Coast Wayne Ballard -
DiJones Central Coast Michael Flood
Présenté par
Entreprise non fournie
The Chapman Building | 14-16 Alison Rd
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