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14-16 Queensway 19 189 pi² Industriel Immeuble New Milton BH25 5NN 1 844 362 $ CAD (96,12 $ CAD/pi²) 9,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Freehold single let industrial investment
- Attractive NIY of 9.56%
- Established south coast industrial location (New Milton, Hampshire)
Résumé de l'annonce
The property comprises a freehold, single let industrial investment located on the established Stem Lane Industrial Estate in New Milton. The asset is let in its entirety to Peter Cooper Limited on a 10-year FRI lease from 30 September 2017, with the tenant break option removed in 2023, demonstrating strong tenant commitment. The current passing rent of £95,150 per annum reflects a Net Initial Yield of 9.04% at the guide price, offering an attractive income return secured against a long-established occupier that has traded from the property since 1997. The building benefits from a low capital value of £82 per sq ft and is constructed on a generous site with parking and yard areas, making it a robust industrial investment opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 844 362 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 96,12 $ CAD | Taille du lot | 0,63 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 19 189 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,56% | Nombre d’étages | 2 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix | 1 844 362 $ CAD |
| Prix par pi² | 96,12 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,56% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 189 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
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