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Euroatrium 14-16 Rue Touzet-Gaillard 11 593–217 033 pi² d'espace disponible • Bureau • 93400 Saint-Ouen-sur-Seine



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Faits saillants
- Architecture emblématique et innovante
- Intégration urbaine et fonctionnelle exemplaire
- Aménagement intérieur centré sur le bien-être et la flexibilité
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 14,02 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 162 480 $ CAD/an 13 540 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Auditorium
- RIE
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Salle de sport et sauna
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 672 917 $ CAD/an 56 076 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- RIE
- Auditorium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 387 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Salle de sport et sauna
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 674 244 $ CAD/an 56 187 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- RIE
- Auditorium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 387 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Salle de sport et sauna
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 675 692 $ CAD/an 56 308 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 387 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Salle de sport et sauna
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Auditorium
- RIE
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 179 399 $ CAD/an 14 950 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 675 737 $ CAD/an 56 311 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 11 593 pi² | 9 ans | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 486 243 $ CAD/HT-HC/an 40 520 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 48 029 pi² | 9 ans | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 014 500 $ CAD/HT-HC/an 167 875 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 48 125 pi² | 9 ans | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 018 563 $ CAD/HT-HC/an 168 214 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 48 233 pi² | 9 ans | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 023 078 $ CAD/HT-HC/an 168 590 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 12 809 pi² | 9 ans | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 260 $ CAD/HT-HC/an 44 772 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 48 233 pi² | 9 ans | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 023 078 $ CAD/HT-HC/an 168 590 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-30 |
RDC
| Taille |
| 11 593 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 486 243 $ CAD/HT-HC/an 40 520 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 48 029 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 014 500 $ CAD/HT-HC/an 167 875 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 48 125 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 018 563 $ CAD/HT-HC/an 168 214 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 48 233 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 023 078 $ CAD/HT-HC/an 168 590 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 809 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 260 $ CAD/HT-HC/an 44 772 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 48 233 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 023 078 $ CAD/HT-HC/an 168 590 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
RDC
| Taille | 11 593 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 14,02 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 162 480 $ CAD/an 13 540 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Auditorium
- Salle de sport et sauna
- RIE
3e étage
| Taille | 48 029 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 672 917 $ CAD/an 56 076 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 387 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- RIE
- Salle de sport et sauna
- Auditorium
4e étage
| Taille | 48 125 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 674 244 $ CAD/an 56 187 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 387 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- RIE
- Salle de sport et sauna
- Auditorium
5e étage
| Taille | 48 233 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 675 692 $ CAD/an 56 308 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 387 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Auditorium
- Salle de sport et sauna
- RIE
6e étage
| Taille | 12 809 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 179 399 $ CAD/an 14 950 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
7e étage
| Taille | 48 233 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-30 |
-
Charges locatives: 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 675 737 $ CAD/an 56 311 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services. Immeuble serviciel offrant de grands plateaux divisibles. Enseigne possible Etage courant de 4 400 m² Hall principal entièrement vitré s'élevant sur toute la hauteur du bâtiment Atrium central monumental couvert d'une verrière et aménagé en jardin luxuriant Hall secondaire desservant la station RER Ascenseurs panoramiques / Monte-charge Aire de livraison Gardiennage 24h/24h / Contrôle d'accès RIE de 500 m² / Cafétéria Auditorium (150 places) / Salles de réunion Espaces de travail informels ouverts aux locataires du site Fitness & wellness Local vélos sécurisé, accessible directement depuis l'espace public et relié à un monte-charge dédié Bureaux rénovés HSP : 2,70 m Profondeur des plateaux de 18 m Faux plafond Faux plancher Climatisation par ventilo convecteur Surface RDC : 1077,5 m² Inclut des archives d’une surface totale de 310 m²
- Atrium
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Atrium
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Euroatrium | 14-16 Rue Touzet-Gaillard
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