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Euroatrium 14-16 Rue Touzet-Gaillard 11 593–217 033 pi² d'espace disponible • Bureau • 93400 Saint-Ouen-sur-Seine



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Faits saillants
- Architecture emblématique et innovante
- Intégration urbaine et fonctionnelle exemplaire
- Aménagement intérieur centré sur le bien-être et la flexibilité
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 160 611 $ CAD/an 13 384 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Auditorium
- RIE
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Salle de sport et sauna
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 665 174 $ CAD/an 55 431 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Salle de sport et sauna
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- RIE
- Auditorium
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 666 486 $ CAD/an 55 540 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Salle de sport et sauna
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- RIE
- Auditorium
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 667 916 $ CAD/an 55 660 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Auditorium
- RIE
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Salle de sport et sauna
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 177 335 $ CAD/an 14 778 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 667 961 $ CAD/an 55 663 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 11 598 pi² | Négociable | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 871 $ CAD/HT-HC/an 40 073 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 48 034 pi² | Négociable | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 991 542 $ CAD/HT-HC/an 165 962 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 48 129 pi² | Négociable | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 995 469 $ CAD/HT-HC/an 166 289 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 48 232 pi² | Négociable | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 999 754 $ CAD/HT-HC/an 166 646 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 12 806 pi² | Négociable | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 530 944 $ CAD/HT-HC/an 44 245 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 48 235 pi² | Négociable | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 999 888 $ CAD/HT-HC/an 166 657 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-30 |
RDC
| Taille |
| 11 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 871 $ CAD/HT-HC/an 40 073 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 48 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 991 542 $ CAD/HT-HC/an 165 962 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 48 129 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 995 469 $ CAD/HT-HC/an 166 289 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 48 232 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 999 754 $ CAD/HT-HC/an 166 646 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 806 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 530 944 $ CAD/HT-HC/an 44 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 48 235 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 999 888 $ CAD/HT-HC/an 166 657 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
RDC
| Taille | 11 598 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 160 611 $ CAD/an 13 384 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Auditorium
- Salle de sport et sauna
- RIE
3e étage
| Taille | 48 034 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 665 174 $ CAD/an 55 431 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- RIE
- Salle de sport et sauna
- Auditorium
4e étage
| Taille | 48 129 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 666 486 $ CAD/an 55 540 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- RIE
- Salle de sport et sauna
- Auditorium
5e étage
| Taille | 48 232 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 667 916 $ CAD/an 55 660 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Auditorium
- Salle de sport et sauna
- RIE
6e étage
| Taille | 12 806 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 177 335 $ CAD/an 14 778 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
7e étage
| Taille | 48 235 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-30 |
-
Charges locatives: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 667 961 $ CAD/an 55 663 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
Aperçu de la propriété
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services. Immeuble serviciel offrant de grands plateaux divisibles. Enseigne possible. Hall principal entièrement vitré s'élevant sur toute la hauteur du bâtiment Hall secondaire desservant la station RER Ascenseurs panoramiques Monte-charge Atrium central monumental couvert d'une verrière et aménagé en jardin luxuriant Jardin intérieur entièrement rénové Très nombreux services : Fitness, salons-club, sauna, hammam, espace de coworking R.I.E. (500 places), Cafétéria Espaces de travail informels ouverts aux locataires du site Aire de livraison Gardiennage 24h/24h Contrôle d'accès Auditorium (150 places) Locaux seront livrés rénovés Plateaux de 4000 m² sécables en plusieurs lots Aménagement mixte avec salles de réunion Open space et bureaux privatifs Hsp de 2,70 m Faux plancher technique Surface RDC : 1077,5 m² Inclut des archives d’une surface totale de 310 m²
- Atrium
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Atrium
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Euroatrium | 14-16 Rue Touzet-Gaillard
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