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14-18 E Mellen St 1 400–5 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hampton, VA 23663
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Faits saillants
- First-floor retail space available
- Undergoing full renovation with modern upgrades while preserving historic character
- Strong mix of neighboring businesses including restaurants, boutiques, breweries, and cultural attractions
- Flexible layout: can be divided into two suites, each with front and rear access
- Ample street parking available, plus a free municipal parking lot located in the rear
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 E Mellen St | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18 E Mellen St | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 16 E Mellen St
Front and rear access NOTE: conceptual photo used to show potential
1er étage, ste 18 E Mellen St
Front and rear access NOTE: conceptual photo used to show potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Phoebus Antiques & Auction Gallery
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Phoebus Antiques & Auction Gallery | Accessoires pour la maison | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² | Superficie commerciale brute | 12 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 144 pi² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Be part of the exciting revitalization of Historic Phoebus. Under new ownership and currently undergoing a complete renovation, this property offers prime retail space on the first floor in the heart of Phoebus’ thriving commercial district. Perfectly situated on Mellen Street, this high-visibility location places your business at the center of a dynamic and growing community known for its unique shops, restaurants, and local culture. The space is versatile and ideal for a variety of retail concepts eager to join Phoebus’ ongoing transformation. Don’t miss this rare opportunity to establish your business in one of Hampton’s most sought-after neighborhoods and secure a cornerstone presence in this vibrant district.
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