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14-18 King Street 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown, NSW 2008
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Faits saillants
- Two-story mixed-use building
- Close proximity to Newtown Station, Macdonaldtown Station, and major transport routes.
- Located in the heart of the King Street precinct with strong pedestrian activity.
- Highly sought-after Inner West location just 4 km from Sydney CBD.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 1
A unique opportunity to secure a compact 32 m² retail premises with DA approval for small bar use in the heart of Newtown’s iconic King Street precinct. Situated on a quieter, more intimate stretch of the strip, this location is perfect for operators looking to create a boutique concept with strong neighborhood appeal. The property offers a rare entry point into one of Sydney’s most dynamic hospitality corridors, surrounded by established food and beverage venues and a dense residential catchment that supports steady day and evening trade. Its proximity to Newtown Station enhances accessibility for both locals and visitors, while the quieter positioning provides a setting that lends itself to curated, niche concepts such as wine or cocktail bars. With its approval already in place and an efficient layout, this site allows operators to bring their vision to life with minimal delay. Perfect for experienced hospitality professionals seeking a character-rich environment with built-in demand.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- DA approved for small bar use
- Suited for intimate and curated offerings
- Positioned along a quieter section of King Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 344 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
À propos de la propriété
14-18 King Street in Newtown presents a classic two-story mixed-use asset in one of Sydney’s most vibrant retail and hospitality precincts. The property offers a ground-level commercial tenancy ideal for retail or food and beverage use, paired with upper-level residential accommodations, delivering flexibility for investors or owner-occupiers. Positioned within walking distance of Newtown Station and surrounded by high-footfall businesses, cafes, and cultural hotspots, the building sits in a tightly held corridor celebrated for its eclectic character and consistent demand. With its proximity to Sydney CBD and continual local regeneration, this property combines stable locational advantages with future value potential.
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Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Emmanuel Loukis -
Rocco Tripodi -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Présenté par
14-18 King Street
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