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14-18 Rue Des Reculettes 21 119 pi² Bureau Immeuble 75013 Paris 31 017 164 $ CAD (1 468,70 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

R+3 et R+4 ERP
Grande souplesse d'aménagement
Chauffage collectif - préinstallation des systèmes de climatisation

Belles vues dégagées
Deux ascenseurs
Cour intérieure

Résumé de l'annonce

Situé au 14-18 rue des Recollettes, 75013 Paris, à toute proximité immédiate de la Place d'Italie, cet immeuble en copropriété récemment ravalé accueille plusieurs surfaces de bureaux à l'acquisition, disponibles immédiatement.
Les plateaux, entièrement rénovés par le vendeur, offrent une grande flexibilité d'aménagement et bénéficient d'une excellente luminosité ainsi que de belles vues dégagées. Les niveaux R+3 et R+4 sont classés ERP, répondant aux normes en vigueur pour l'accueil du public.

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

21 119 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1963

Prix

31 017 164 $ CAD

Prix par pi²

1 468,70 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

10 étages

Superficie de plancher typique

9 375 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,50

Taille du lot

0,97 AC

Stationnement

12 places (0,15 places par 1 000 pi² loué)

Balcon

Concierge

Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: 21 à 35 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 33 36 95 19

Contacts

Guillaume Martin-Rocherolle
Knight Frank France

ID d’inscription: 39177397
Date de mise sur le marché: 2026-01-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 14-18 Rue Des Reculettes, 75013 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

14-18 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10 — Un mélange unique de charme ancien et de modernité.

14-18 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Hall d’entrée- Image 2 de 10 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour un cadre de vie agréable.

14-18 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

14-18 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.

14-18 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10 — Espace lumineux et moderne avec des finitions élégantes.

14-18 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

14-18 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

14-18 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 8 de 10 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

14-18 Rue Des Reculettes, Paris à vendre Photo intérieure- Image 9 de 10 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

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