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14-20 Boulevard Chanzy 12 992–53 163 pi² d'espace disponible • Bureau • 93100 Montreuil
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble restructuré en 2021
- Au niveau du centre commercial Croix de Chavaux
- Immeuble labellisé BREEAM Very Good
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Urban situé à l'angle de la place de la Croix de Chavaux. Les plateaux sont rénovés et climatisés.
-
Charges locatives: 10,68 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 138 697 $ CAD/an 11 558 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 163 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Local à vélos 42m²
- Accès aux services d'immeuble
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 101 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés
Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Urban situé à l'angle de la place de la Croix de Chavaux. Les plateaux sont rénovés et climatisés.
-
Charges locatives: 10,68 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 142 949 $ CAD/an 11 912 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 163 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Local à vélos 43m²
- Accès aux services d'immeuble
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés
Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Urban situé à l'angle de la place de la Croix de Chavaux. Les plateaux sont rénovés et climatisés.
-
Charges locatives: 10,68 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 142 949 $ CAD/an 11 912 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 163 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Local à vélos 43m²
- Accès aux services d'immeuble
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés
Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Urban situé à l'angle de la place de la Croix de Chavaux. Les plateaux sont rénovés et climatisés.
-
Charges locatives: 10,68 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 142 949 $ CAD/an 11 912 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 163 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
- Local à vélos 43m²
- Accès aux services d'immeuble
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 992 pi² | 3/6/9 | 37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 488 371 $ CAD/TTC-HC/an 40 698 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 13 390 pi² | 3/6/9 | 37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 503 342 $ CAD/TTC-HC/an 41 945 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 390 pi² | 3/6/9 | 37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 503 342 $ CAD/TTC-HC/an 41 945 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 13 390 pi² | 3/6/9 | 37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 503 342 $ CAD/TTC-HC/an 41 945 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 488 371 $ CAD/TTC-HC/an 40 698 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 390 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 503 342 $ CAD/TTC-HC/an 41 945 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 390 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 503 342 $ CAD/TTC-HC/an 41 945 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 390 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 503 342 $ CAD/TTC-HC/an 41 945 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Urban situé à l'angle de la place de la Croix de Chavaux. Les plateaux sont rénovés et climatisés.
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Charges locatives: 10,68 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 138 697 $ CAD/an 11 558 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 101 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 163 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Local à vélos 42m²
- Plateaux rénovés
- Accès aux services d'immeuble
2e étage
| Taille | 13 390 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Urban situé à l'angle de la place de la Croix de Chavaux. Les plateaux sont rénovés et climatisés.
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Charges locatives: 10,68 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 142 949 $ CAD/an 11 912 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 163 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Local à vélos 43m²
- Plateaux rénovés
- Accès aux services d'immeuble
3e étage
| Taille | 13 390 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Urban situé à l'angle de la place de la Croix de Chavaux. Les plateaux sont rénovés et climatisés.
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Charges locatives: 10,68 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 142 949 $ CAD/an 11 912 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 163 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Local à vélos 43m²
- Plateaux rénovés
- Accès aux services d'immeuble
4e étage
| Taille | 13 390 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,59 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Urban situé à l'angle de la place de la Croix de Chavaux. Les plateaux sont rénovés et climatisés.
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Charges locatives: 10,68 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 142 949 $ CAD/an 11 912 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 163 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construit entre 1968 et 1972 par Claude Le Goas, urbaniste de la ville de Montreuil entre 1958 et 1990, cet immeuble de bureaux est un des exemples emblématique d'urbanisme sur dalle. Ce centre d'affaire qui surplombe le patio où se déploient des boutiques du centre commercial Croix de Chavaux est resté inoccupé pendant des années. Réhabilité en 2021, l'immeuble Urban a été doté d'une résille métallique qui filtre la lumière naturelle et minimise la dépendance aux systèmes de climatisation. Le rez-de-chaussée supérieur est l’entrée principale de l’immeuble de bureaux. Il comprend un espace d’accueil, une cafétéria, des salles de réunion, et un vaste gradin pour accéder à un espace de co-working situé au RDC. Les niveaux R+1 à R+5 abritent des espaces de bureaux paysagers ouverts sur l’atrium. La cafétéria située au R+2 s’ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Les espaces de bureau sont flexibles, offrant une adaptabilité essentielle à un environnement de travail en constante évolution
- Atrium
- Banque
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
14-20 Boulevard Chanzy
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