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14-20 Greenfield Ave 7 230 pi² Commerce de détail Immeuble San Anselmo, CA 94960 4 412 576 $ CAD (610,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est située dans la zone d'inondation X, une désignation FEMA indiquant que le bien présente un risque d'inondation minimal et qu'il se trouve en dehors de la période d'inondation de 500 ans.
- Données démographiques spectaculaires avec le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mille de près de 168 697$.
- Le district de zonage C-3 permet une variété d'utilisations possibles, y compris les bureaux, les commerces de détail, les cliniques médicales, vétérinaires, les centres de conditionnement physique et les utilisations résidentielles.
- La propriété est située près de l'une des intersections les plus achalandés de Marin. Plus de 36 000 voitures passent par l'immeuble en moyenne chaque jour.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark, à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir à la vente le 14 — 20 Greenfield Avenue, un immeuble commercial autonome de ±7 230 pieds carrés situé sur un site de ±0,39 acre au cœur du comté de Central Marin. Cette offre représente une occasion très rare et unique d'acquérir un bâtiment bien situé pouvant répondre à diverses utilisations, situé à côté de l'une des intersections les plus fréquentées du comté de Marin, avec un excellent accès et une excellente visibilité depuis le boulevard Sir Francis Drake.
La propriété a été bien entretenue et d'importantes rénovations ont été achevées en ±2010. Doté d'espaces ouverts à grande portée dégagée, de bureaux en mezzanine aménagés, de multiples portes enroulables et de plusieurs toilettes, le bâtiment est aménagé de manière unique pour répondre aux besoins d'un seul utilisateur ou de plusieurs utilisateurs.
La propriété a été bien entretenue et d'importantes rénovations ont été achevées en ±2010. Doté d'espaces ouverts à grande portée dégagée, de bureaux en mezzanine aménagés, de multiples portes enroulables et de plusieurs toilettes, le bâtiment est aménagé de manière unique pour répondre aux besoins d'un seul utilisateur ou de plusieurs utilisateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 230 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2010
Prix
4 412 576 $ CAD
Prix par pi²
610,31 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C-3, San Anselmo - Zone commerciale générale - variété d'usages potentiels incluant bureaux, commerces de détail, cliniques médicales, cliniques vétérinaires, centres de conditionnement physique et résidentiel.
Stationnement
18 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
186’ sur Greenfield Avenue
COMMODITÉS
- Mezzanine
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 804 698 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 466 413 $ CAD | Évaluation totale | 2 271 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 466 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
804 698 $ CAD
Évaluation totale
2 271 111 $ CAD
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14-20 Greenfield Ave
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