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14-22 N Center St 47 000 pi² Local d'activités Immeuble Bensenville, IL 60106 2 727 074 $ CAD (58,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location, close to O'Hare Airport and expressways
- 2 docking stations
- Finished basement - 7,000 Sq Ft, 16' high ceiling
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Property in the Heart of Bensenville - For Sale!
*An iconic opportunity awaits! This premier commercial property is situated in a prime downtown Bensenville location, steps from the Metra commuter train station, next to Bensenville Village Hall, and with convenient access to I-90, I-290, Route 83, and O'Hare Airport.
*Property Highlights: - Size: 47,000 SF building, including a 7,000 SF finished basement - Renovations: Over half a million dollars in updates, including a renovated second floor with 26+ offices, two cafeterias, and conference rooms - Facilities: Passenger and freight elevators servicing all floors, two depressed dock stations, and a newer roof (2017) - Parking: Dedicated parking spaces plus free access to a city-owned parking lot across the street - Versatile Use Cases: Ideal for medical offices, R&D, corporate offices, schools, banks, retail stores, college campuses, call centers, showrooms, gyms, recreational sports, or flex spaces.
This is your chance to secure a landmark property with exceptional business potential in an unbeatable location!
*An iconic opportunity awaits! This premier commercial property is situated in a prime downtown Bensenville location, steps from the Metra commuter train station, next to Bensenville Village Hall, and with convenient access to I-90, I-290, Route 83, and O'Hare Airport.
*Property Highlights: - Size: 47,000 SF building, including a 7,000 SF finished basement - Renovations: Over half a million dollars in updates, including a renovated second floor with 26+ offices, two cafeterias, and conference rooms - Facilities: Passenger and freight elevators servicing all floors, two depressed dock stations, and a newer roof (2017) - Parking: Dedicated parking spaces plus free access to a city-owned parking lot across the street - Versatile Use Cases: Ideal for medical offices, R&D, corporate offices, schools, banks, retail stores, college campuses, call centers, showrooms, gyms, recreational sports, or flex spaces.
This is your chance to secure a landmark property with exceptional business potential in an unbeatable location!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 727 074 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 47 000 pi² |
| Prix par pi² | 58,02 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,92 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C- 1 - Quartier Commercial Quartier | ||
| Prix | 2 727 074 $ CAD |
| Prix par pi² | 58,02 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C- 1 - Quartier Commercial Quartier |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-14-215-025 | Évaluation totale | 822 632 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 153 073 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (47 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 669 559 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-14-215-025
Évaluation du terrain
153 073 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
669 559 $ CAD (2024)
Évaluation totale
822 632 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(47 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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