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14-22 St. Anns Sq Unité de condo • Commerce de détail • 2 768 pi² • À vendre 2 083 102 $ CAD • Manchester M2 7HQ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signage
- Natural light
- Frontage
- Storage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 28 724 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 744 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1928 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille totale du bâtiment | 28 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 744 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
COMMODITÉS
- Restaurant
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 16
| Taille de l’unité | 2 768 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 083 102 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 752,57 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,75% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 140 609,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 768 pi² |
| Prix | 2 083 102 $ CAD |
| Prix par pi² | 752,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Revenu net d’exploitation | 140 609,38 $ CAD |
DESCRIPTION
The property comprises a ground floor retail unit and forms part of four storey building of traditional brick construction under a pitched roof. The retail unit benefits from a glazed frontage beneath Caffé Nero’s commercial signage/branding.
The tenants demise comprises of two storeys with the ground floor providing a large sales area with a barista station, kiosk and customer seating. To the rear, there is W/C, ancillary storage and a loading bay. The lower ground floor provides additional storage and staff facilities.
NOTES SUR LA VENTE
Seeking offers in excess of £1,120,000, Long leasehold interest, subject to contract.
A purchase at this level equates to a net initial yield of 6.75%, after deducting standard purchasers’ costs of 5.86%.
The property is let to Nero Holdings Limited t/a Caffé Nero on a 10-year effective full repairing and insuring lease from 15 March 2024, expiring on 14 March 2034 (8.60 years unexpired)
.
The passing rent of £76,250 per annum (£90 psf ITZA) is subject to a stepped rent on each anniversary of the term until 18 March 2028.
Interior Photo
Interior Photo
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14-22 St. Anns Sq
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