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14-22 St. Anns Sq Unité de condo • Commerce de détail • 2 768 pi² • À vendre 2 084 266 $ CAD • Manchester M2 7HQ
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Faits saillants de l'investissement
- Signage
- Natural light
- Frontage
- Storage
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Ancienneté | Bail long |
Description
The property comprises a ground floor retail unit and forms part of four storey building of traditional brick construction under a pitched roof. The retail unit benefits from a glazed frontage beneath Caffé Nero’s commercial signage/branding.
The tenants demise comprises of two storeys with the ground floor providing a large sales area with a barista station, kiosk and customer seating. To the rear, there is W/C, ancillary storage and a loading bay. The lower ground floor provides additional storage and staff facilities.
The tenants demise comprises of two storeys with the ground floor providing a large sales area with a barista station, kiosk and customer seating. To the rear, there is W/C, ancillary storage and a loading bay. The lower ground floor provides additional storage and staff facilities.
Notes sur la vente
Seeking offers in excess of £1,120,000, Long leasehold interest, subject to contract.
A purchase at this level equates to a net initial yield of 6.75%, after deducting standard purchasers’ costs of 5.86%.
The property is let to Nero Holdings Limited t/a Caffé Nero on a 10-year effective full repairing and insuring lease from 15 March 2024, expiring on 14 March 2034 (8.60 years unexpired)
.
The passing rent of £76,250 per annum (£90 psf ITZA) is subject to a stepped rent on each anniversary of the term until 18 March 2028.
A purchase at this level equates to a net initial yield of 6.75%, after deducting standard purchasers’ costs of 5.86%.
The property is let to Nero Holdings Limited t/a Caffé Nero on a 10-year effective full repairing and insuring lease from 15 March 2024, expiring on 14 March 2034 (8.60 years unexpired)
.
The passing rent of £76,250 per annum (£90 psf ITZA) is subject to a stepped rent on each anniversary of the term until 18 March 2028.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 16 | 2 768 pi² | Commerce de détail | 2 084 266 $ CAD (752,99 $ CAD/pi²) | 140 687,99 $ CAD |
Unité 16
| Taille de l’unité |
| 2 768 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 084 266 $ CAD (752,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 140 687,99 $ CAD |
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Unité 16
| Taille de l’unité | 2 768 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 084 266 $ CAD (752,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 140 687,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Ancienneté | Bail long |
| Description | |
| The property comprises a ground floor retail unit and forms part of four storey building of traditional brick construction under a pitched roof. The retail unit benefits from a glazed frontage beneath Caffé Nero’s commercial signage/branding.<br> <br> The tenants demise comprises of two storeys with the ground floor providing a large sales area with a barista station, kiosk and customer seating. To the rear, there is W/C, ancillary storage and a loading bay. The lower ground floor provides additional storage and staff facilities.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Seeking offers in excess of £1,120,000, Long leasehold interest, subject to contract.<br> A purchase at this level equates to a net initial yield of 6.75%, after deducting standard purchasers’ costs of 5.86%.<br> <br> The property is let to Nero Holdings Limited t/a Caffé Nero on a 10-year effective full repairing and insuring lease from 15 March 2024, expiring on 14 March 2034 (8.60 years unexpired)<br> .<br> The passing rent of £76,250 per annum (£90 psf ITZA) is subject to a stepped rent on each anniversary of the term until 18 March 2028.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 28 724 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 744 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1928 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille totale du bâtiment | 28 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 744 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
Commodités
- Restaurant
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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