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14-22 St. Anns Sq Unité de condo • Commerce de détail • 2 768 pi² • À vendre 2 067 338 $ CAD • Manchester M2 7HQ

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Faits saillants de l'investissement

Signage
Natural light

Frontage
Storage

1 Unité disponible

Unité 16

Taille de l’unité	2 768 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	2 067 338 $ CAD	Ancienneté	Bail long
Prix par pi²	746,87 $ CAD	Taux de capitalisation	6,75%
Utilisation du condo	Commerce de détail	Revenu net d’exploitation	139 545,31 $ CAD

Taille de l’unité	2 768 pi²
Prix	2 067 338 $ CAD
Prix par pi²	746,87 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Ancienneté	Bail long
Taux de capitalisation	6,75%
Revenu net d’exploitation	139 545,31 $ CAD

Description

The property comprises a ground floor retail unit and forms part of four storey building of traditional brick construction under a pitched roof. The retail unit benefits from a glazed frontage beneath Caffé Nero’s commercial signage/branding.

The tenants demise comprises of two storeys with the ground floor providing a large sales area with a barista station, kiosk and customer seating. To the rear, there is W/C, ancillary storage and a loading bay. The lower ground floor provides additional storage and staff facilities.

Notes sur la vente

Seeking offers in excess of £1,120,000, Long leasehold interest, subject to contract.
A purchase at this level equates to a net initial yield of 6.75%, after deducting standard purchasers’ costs of 5.86%.

The property is let to Nero Holdings Limited t/a Caffé Nero on a 10-year effective full repairing and insuring lease from 15 March 2024, expiring on 14 March 2034 (8.60 years unexpired)
.
The passing rent of £76,250 per annum (£90 psf ITZA) is subject to a stepped rent on each anniversary of the term until 18 March 2028.

Interior Photo

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

14-22 St. Anns Sq, Manchester, GTM M2 7HQ - Unité 16 - - Photo intérieure - Image 1 of 2 — Interior Photo

14-22 St. Anns Sq, Manchester, GTM M2 7HQ - Unité 16 - - Photo intérieure - Image 2 of 2 — Interior Photo

16 St Anns Square

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	28 724 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Superficie de plancher typique	5 744 pi²
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte	Année de construction	1928
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,41 AC

Taille totale du bâtiment	28 724 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	5 744 pi²
Année de construction	1928
Taille du lot	0,41 AC