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14-3307 Dolphin Ln Immeuble de 1 100 pi² • Spécialité • À vendre 660 835 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Pahoa, HI 96778
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Licence comme location de vacances. Le comté d'Hawaii n'est plus une nouvelle licence ou un nouveau permis pour les zones résiduelles.
- Courte distance en voiture des étangs chauds, du parc Kehena Beach et de la ville Hilo
- Home est à 5 minutes en voiture de Pahoa Town. La ville en pleine croissance à jeun d'Hawaï
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 14-3307 DOLPHIN LN , PAHOA, HI 96778
Saviez-vous qu'il est impossible d'acheter une maison et de la transformer en location de vacances autorisée ? En 2019, 500 permis ont été délivrés à quelques propriétaires chanceux. En 2021, seulement 168 sur 500 ont été renouvelés. Pour 2022, je suis certain que le nombre est beaucoup plus petit. Alors, qu'est-ce que cela veut dire ? Cette location de vacances est entièrement permise, et votre option de la louer comme telle vous donnera l'occasion de récapitaliser sur votre investissement. Le permis est entièrement transférable et le jour où vous êtes devenu propriétaire, vous pouvez le louer comme un hôtel. On a pris soin de veiller à ce que tous les invités soient heureux et en sécurité. Il y a un gazebo à l'arrière avec un gril BBG, une véranda grillagée à l'avant et une laveuse/sécheuse dans l'abri d'auto. L'unité est toujours réservée quand je veux qu'elle soit réservée. Internet haute vitesse et eau du comté. Le toit a été remplacé en novembre 2019.
Présenté par
Pineapple Homes LLC
14-3307 Dolphin Ln
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