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St. Cloud Business Center 14 7th Ave N 32 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Cloud, MN 56303 1 027 282 $ CAD (32,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- On-site and street parking for tenant convenience
- Established business center with strong tenant mix
- Attractive brick construction in Central Business District
Résumé de l'annonce
Parcel is pleased to bring the St. Cloud Business Center to the market. There are currently 36 tenants with a handful of individual offices available.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/1980
Prix
1 027 282 $ CAD
Prix par pi²
32,10 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
8 places (0,25 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 767 919 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 231 617 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 999 536 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
231 617 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
767 919 $ CAD (2025)
Évaluation totale
999 536 $ CAD (2025)
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
St. Cloud Business Center | 14 7th Ave N
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