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14 American Way 12 496 pi² Industriel Immeuble Dawsonville, GA 30534 4 063 065 $ CAD (325,15 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12,496 SF office/warehouse on 2 acres includes a 2,943+/- SF all-HVAC assemble area and 1,550+/- SF of office space recently updated. Parcel A and Parcel B can be leased separately or combined.
Parcel A includes a 12,496 SF office/warehouse building on 1 acre for lease at $15.00/sf MG plus $1.50/sf CAM with a 3-year minimum lease term. Parcel B (vacant 1 acre lot) also available for lease. Call agent for more details.
PROPERTY HIGHLIGHTS
Power: 800 amp 3-phase power
Clear Height: 24 feet
New roof laminate; New sly lights
2 dock doors and 1 drive-in door
9 auto parking spaces
On sewer
Outside storage
5 minutes west of Ga 400 and the North Georgia Premium Outlet Mall
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 063 065 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 325,15 $ CAD | Année de construction | 2005 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 12 496 pi² | ||
| Zonage | Industrial - Industrielles | ||
| Prix | 4 063 065 $ CAD |
| Prix par pi² | 325,15 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 496 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial - Industrielles |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Parcelle A à vendre ou à louer : Bâtiment bureau/entrepôt de 12 496 pi² sur un terrain d’un acre, comprenant une aire d’assemblage entièrement climatisée de 2 943 pi² +/- et un espace bureau de 1 550 pi² +/- récemment rénové. 15,00 $/pi² MG plus 1,50 $/pi² CAM avec un bail minimum de 3 ans. Parcelle B (terrain vacant de 1 acre) également disponible à vendre ou à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Parcelle A à vendre ou à louer : Bâtiment bureau/entrepôt de 12 496 pi² sur un terrain d’un acre, comprenant une aire d’assemblage entièrement climatisée de 2 943 pi² +/- et un espace bureau de 1 550 pi² +/- récemment rénové. 15,00 $/pi² MG plus 1,50 $/pi² CAM avec un bail minimum de 3 ans. Parcelle B (terrain vacant de 1 acre) également disponible à vendre ou à louer.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113-000-004-003 | Évaluation des bâtiments | 316 798 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 67 728 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 384 526 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
14 American Way
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