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ACE Hardware 14 Boulevard Ave 6 750 pi² Commerce de détail Immeuble Catskill, NY 12414 1 296 877 $ CAD (192,13 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease with over 7 Years Remaining
- 3% Annual Rent Increases
- Adjacent to Walmart Supercenter & Lowe’s
- 15-Year Tenant Operating History
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Ace Hardware located at 14 Boulevard Ave, Catskill, NY 12414. The site consists of roughly 6,750 rentable square feet of building space on an estimated 0.52-acre parcel of land. This Ace Hardware is subject to a 10-year Double Net (NN) lease, which commenced 10/1/2023. The current annual rent is $70,051 and has scheduled increases of 3.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2011
Prix
1 296 877 $ CAD
Prix par pi²
192,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
97 266 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
05
Façade
61’ sur Boulevard Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 192601-171-008-0007-036-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 237 711 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 741 $ CAD | Évaluation totale | 271 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
192601-171-008-0007-036-000-0000
Évaluation du terrain
33 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
237 711 $ CAD
Évaluation totale
271 452 $ CAD
CONTACTS
-
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Stewart Hickey -
Kevin Burke -
Christopher Marks -
Glen Kunofsky -
Surmount
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
ACE Hardware | 14 Boulevard Ave
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