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  • 30,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 724 $ CAD/HT-HC/an 19 310 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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2e étage 7 573 pi² Négociable 30,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 724 $ CAD/HT-HC/an 19 310 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
7 573 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 724 $ CAD/HT-HC/an 19 310 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille 7 573 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 29 561 $ CAD/an 2 463 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 30 234 $ CAD/an 2 520 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Vitrolles s'impose comme l'un des carrefours économiques majeurs de la métropole Aix-Marseille-Provence, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle liée à la présence de l'aéroport Marseille-Provence, de l'A7, de l'A55 et des zones logistiques environnantes. Cette situation privilégiée attire un grand nombre d'entreprises dans les secteurs du tertiaire, du transport, de la technologie et des services, créant un écosystème dynamique et structuré. Les bureaux proposés se situent dans un immeuble récent, pensé pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle. Leur positionnement garantit une visibilité importante et une accessibilité optimale, ce qui en fait une implantation intéressante pour une société recherchant un siège ou une antenne régionale. Les commerces et services situés à proximité renforcent la qualité de l'environnement professionnel. D'une surface totale de 703 m², les locaux se composent de bureaux cloisonnés, d'espaces lumineux, d'une salle de réunion et d'une organisation interne permettant de concilier confidentialité et travail collaboratif. Les aménagements existants peuvent être adaptés selon les besoins du futur occupant. Le site bénéficie également de 20 places de parking, un atout considérable dans un secteur soumis à une fréquentation importante. Ces bureaux constituent une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, accessible et valorisant. - Aéroport : 2 min - Autoroute : 2 min - Gare TGV : 12 min - Parkings extérieurs : 20 places

  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
7 567 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 094 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40353803

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Boulevard Pythagore, 13127 Vitrolles

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+2BUREAU703,60m2145 384,86€18 546,89€20immediate
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