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14 Broadway Lot • Terrain commercial • 0,45 Acres • 1 285 473 $ CAD • Dover, NH 03820

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Faits saillants de l'investissement

Highly walkable location

Close to downtown

Résumé de l'annonce

14 Broadway in downtown Dover, NH is a prime redevelopment site located in one of the state’s fastest-growing communities. Located in the heart of downtown Dover, 14 Broadway offers immediate access to shops, restaurants, and cultural attractions in one of New Hampshire’s fastest-growing communities. The site is
just minutes from Route 16 and close to Routes 4, 9, and 108, providing easy connectivity to I-95, Portsmouth, Pease Tradeport, and the greater Seacoast region.
Potential Development Options:
• Fully approved “affordable” mixed use site with 38 proposed residential units and up to 3,232± SF of first floor commercial space and a total building square footage of 14,770± SF.
• Site was previously approved for 24 market rate residential units and up to 3,450± SF of first floor commercial space commercial space and a total building square footage of 14,888± SF.

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 285 473 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,45 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	CBD-G - Commercial

Prix	1 285 473 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Taille totale du lot	0,45 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD-G - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 285 473 $ CAD	Taille du lot	0,45 AC
Prix par AC	2 856 605,67 $ CAD

Prix	1 285 473 $ CAD
Prix par AC	2 856 605,67 $ CAD
Taille du lot	0,45 AC

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

(603) 828-3818

Contacts

Christian Stallkamp
Katherine Gemmecke
The Boulos Company

ID d’inscription: 37164816
Date de mise sur le marché: 2025-08-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 14 Broadway, Dover, NH 03820

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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14 Broadway, Dover, NH à vendre Photo principale- Image 1 de 2 — Rendering

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