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Downtown Orlando Office Building 14 E Washington St 42 088 pi² 53% Loué Bureau Immeuble Orlando, FL 32801 11 127 436 $ CAD (264,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Location in the Heart of Downtown Orlando
- Six-Story, 42,088 SF of Mixed-Use Space | 53% Occupancy
- See Agent for Income and Expenses
- Prime Central Business District Location: Positioned at a Main & Main Intersection of Washington St & Orange Ave | Excellent Visibility & Foot Traffic
- ~3,300 SF of Ground-Floor Retail
- Deferred Maintenance: See Agent for Details
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7 681 pieds carrés d'espace de bureau de premier choix au deuxième étage, comprenant 17 bureaux privés, situé au 14 E Washington Street à Orlando.
Cet espace de bureau moderne et ouvert comprend trois bureaux privés ainsi qu'une grande aire ouverte, ce qui le rend idéal pour un centre d'appels ou un environnement de travail collaboratif. Il est doté de planchers en béton et d'une esthétique de loft industriel.
Des bureaux exécutifs sont disponibles, avec l'option de louer tout l'étage pour un seul locataire. L'espace comprend plusieurs bureaux privés, une grande salle de repos et une salle de bain privée.
Ce bureau récemment rénové au dernier étage offre une vue magnifique, un espace ouvert, plusieurs bureaux privés et une salle de repos. Il est disponible pour une occupation immédiate.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 7 681 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 370 | 1 717 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e Ét.-ste 500 | 100 à 6 380 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 6e Ét.-ste 600J | 5 730 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 7 681 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 370
| Taille |
| 1 717 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 100 à 6 380 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
6e Ét.-ste 600J
| Taille |
| 5 730 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille | 7 681 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7 681 pieds carrés d'espace de bureau de premier choix au deuxième étage, comprenant 17 bureaux privés, situé au 14 E Washington Street à Orlando.
3e Ét.-ste 370
| Taille | 1 717 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace de bureau moderne et ouvert comprend trois bureaux privés ainsi qu'une grande aire ouverte, ce qui le rend idéal pour un centre d'appels ou un environnement de travail collaboratif. Il est doté de planchers en béton et d'une esthétique de loft industriel.
5e Ét.-ste 500
| Taille | 100 à 6 380 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Des bureaux exécutifs sont disponibles, avec l'option de louer tout l'étage pour un seul locataire. L'espace comprend plusieurs bureaux privés, une grande salle de repos et une salle de bain privée.
6e Ét.-ste 600J
| Taille | 5 730 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ce bureau récemment rénové au dernier étage offre une vue magnifique, un espace ouvert, plusieurs bureaux privés et une salle de repos. Il est disponible pour une occupation immédiate.
À PROPOS DE CENTRE-VILLE D'ORLANDO
L'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, Orlando a une économie en plein essor qui s'étend bien au-delà des secteurs du tourisme et du divertissement prospères. Downtown Orlando abrite de grands bureaux pour Truist, Darden Restaurants, Red Lobster et Wells Fargo, entre autres. Comme alternative rentable aux marchés côtiers, la ville est un centre technologique bourgeonnant qui compte TravelClick et AECOM parmi ses locataires.
L' autoroute principale de la ville est l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando à la main-d'œuvre dans les quartiers du sud-ouest, comme le riche Windermere, et ceux au nord, y compris Winter Park et Lake Mary.
La disponibilité des bureaux de grande taille a été limitée par l'absence générale de nouveaux aménagements au cours de la dernière décennie. SunTrust Plaza à la gare Church Street, qui a terminé la construction au début de 2020, a été la première nouvelle tour avec un élément de bureau construit ici en plus d'une décennie.
Ce manque d'espace a créé des conditions de marché serrées et une croissance des loyers au-dessus de la moyenne nationale, ce qui a accru les flux de trésorerie et les évaluations immobilières pour les investisseurs immobiliers commerciaux.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-2229-7352-29-043 | Évaluation des bâtiments | 4 457 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 803 448 $ CAD | Évaluation totale | 6 260 728 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Ray Turchi, Senior Managing Director
Diplômé de l'Université Loyola et de la faculté de droit de l'Université de Baltimore, Ray a utilisé sa vision et ses capacités de résolution de problèmes pour jouer le bon jeu pour ses clients. Ray possède une longue feuille de route à l'échelle nationale et internationale. Il a représenté certains des plus importants clients privés et institutionnels du pays et a été classé parmi les meilleurs agents de vente au détail et de bureau et industriels du cabinet. « Ray négocie et navigue des transactions selon la norme la plus élevée en matière d'excellence des courtiers », affirme l'un des plus grands propriétaires fonciers en Floride.
David Vaughan, First Vice President
L'équipe Turchi Vaughan a conclu avec succès plus de 350 transactions à ce jour, pour un volume de ventes totalisant plus de 1,1 milliard de dollars. David s'est joint au cabinet en 2014 et a obtenu un diplôme en économie de l'Université du Colorado.
Présenté par
Downtown Orlando Office Building | 14 E Washington St
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