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Faits saillants de l'investissement

  • Prime central location at 14 Front Street in Greenport Village with high foot traffic and free public parking.
  • Dual frontage on Front Street and Adams Street, with a loading dock and rare private parking.
  • Ideal for retail, showroom, or mixed-use tenants in one of Long Island’s most vibrant waterfront communities.
  • Nearly 10,000 SF of ground floor space plus 6,600 SF of second floor warehouse with conveyor belt system.
  • Interior features include hardwood floors, central air and heating, fire sprinklers, and 3-phase electric.

Résumé de l'annonce

Located at 14 Front Street in the heart of Greenport Village, The Arcade offers an exceptional leasing opportunity in one of Long Island’s most vibrant waterfront communities. Known for its charming marina, boutique shops, and thriving seasonal tourism, Greenport draws consistent foot traffic from both locals and visitors year-round. This anchor tenant building sits in a prime central location surrounded by free public parking and neighboring retail, making it ideal for businesses seeking visibility and accessibility. The property features nearly 10,000 square feet of ground floor space, complemented by an additional 6,600 square feet of secondfloor warehouse space equipped with a conveyor belt system. With frontage on both Front Street and Adams Street, the building includes a loading dock, rare private parking, and high ceilings ranging from 11 to 14 feet. Interior finishes include hardwood floors, central air conditioning and heating, fire sprinklers, and 3-phase electric. Lease rate excludes utilities, property expenses, and building services. This is a standout opportunity for retail, showroom, or mixed-use tenants looking to establish a presence in one of the North Fork’s most walkable and commercially active destinations.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
CR - Permet des services de vente au détail, de restaurant, de bureau, médicaux, personnels et autres utilisations commerciales.
Stationnement
40 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur Front St

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 16 600 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Situé au 14 Front Street, au cœur du village de Greenport, The Arcade offre une opportunité exceptionnelle de location dans l'une des communautés riveraines les plus dynamiques de Long Island. Réputé pour sa marina pittoresque, ses boutiques uniques et son tourisme saisonnier florissant, Greenport attire un flux constant de visiteurs et de résidents tout au long de l'année. Ce bâtiment phare bénéficie d'un emplacement central privilégié, entouré de stationnements publics gratuits et de commerces voisins, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. La propriété propose près de 10 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, complétés par 6 600 pieds carrés supplémentaires d'espace d'entrepôt au deuxième étage, équipé d'un système de tapis roulant. Avec une façade donnant à la fois sur Front Street et Adams Street, le bâtiment comprend un quai de chargement, un stationnement privé rare et des plafonds hauts allant de 11 à 14 pieds. Les finitions intérieures incluent des planchers en bois franc, la climatisation et le chauffage central, des gicleurs anti-incendie et une électricité en 3 phases. Le tarif de location exclut les services publics, les frais de propriété et les services d'entretien du bâtiment. C'est une opportunité exceptionnelle pour les locataires de commerce de détail, de salle d'exposition ou d'usage mixte souhaitant établir leur présence dans l'une des destinations les plus accessibles et commercialement actives de North Fork.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 16 600 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
16 600 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 16 600 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Situé au 14 Front Street, au cœur du village de Greenport, The Arcade offre une opportunité exceptionnelle de location dans l'une des communautés riveraines les plus dynamiques de Long Island. Réputé pour sa marina pittoresque, ses boutiques uniques et son tourisme saisonnier florissant, Greenport attire un flux constant de visiteurs et de résidents tout au long de l'année. Ce bâtiment phare bénéficie d'un emplacement central privilégié, entouré de stationnements publics gratuits et de commerces voisins, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. La propriété propose près de 10 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, complétés par 6 600 pieds carrés supplémentaires d'espace d'entrepôt au deuxième étage, équipé d'un système de tapis roulant. Avec une façade donnant à la fois sur Front Street et Adams Street, le bâtiment comprend un quai de chargement, un stationnement privé rare et des plafonds hauts allant de 11 à 14 pieds. Les finitions intérieures incluent des planchers en bois franc, la climatisation et le chauffage central, des gicleurs anti-incendie et une électricité en 3 phases. Le tarif de location exclut les services publics, les frais de propriété et les services d'entretien du bâtiment. C'est une opportunité exceptionnelle pour les locataires de commerce de détail, de salle d'exposition ou d'usage mixte souhaitant établir leur présence dans l'une des destinations les plus accessibles et commercialement actives de North Fork.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

IGA Greenport
Chase Bank
Dime Community Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1001-004-00-10-00-028-003
Évaluation du terrain
5 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 850 $ CAD
Évaluation totale
12 330 $ CAD
  • ID d’inscription: 38157840

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Front St, Greenport, NY 11944

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