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2 commercial buildings plus parking lot 14 Front St 6 630 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Salinas, CA 93901 2 272 562 $ CAD (342,77 $ CAD/pi²) 2,22% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nearest Major Intersection traffic count 28,853+ vehicles per day
- Parking Lot/Yard
- Great Owner User Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great opportunity to own 2 buildings plus a parking lot that is centrally located and close to highway 101 freeway access. There are many possibilities such as, lease out both buildings and parking lot, possibly an owner/user in one building and lease the other building/parking lot, and/or owner/user occupying both buildings and/or parking lot. This property really could be a great investment property and/or new home base for up and coming small/medium size business. More details coming soon. 14 Front St. Salinas,CA. 93901 property consists of 2 buildings and attached parking lot. Building access is off of Commission St. Building on left with attached parking lot is known as 227 Commission St. Building on right is known as 229 Commission St.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 021 $
|
8,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
57 021 $
|
8,60 $
|
| Taxes |
1 942 $
|
0,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 562 $
|
0,69 $
|
| Total des dépenses |
6 504 $
|
0,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
50 517 $
|
7,62 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 021 $ |
| Annuel par pi² | 8,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 021 $ |
| Annuel par pi² | 8,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 942 $ |
| Annuel par pi² | 0,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 562 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 504 $ |
| Annuel par pi² | 0,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 517 $ |
| Annuel par pi² | 7,62 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 272 562 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 342,77 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 630 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 2,22% | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Industriel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MAF - Mixed Arterial Frontage district provides a combination of mixed use, commercial, and small-scale non-nuisance industry. | ||
| Prix | 2 272 562 $ CAD |
| Prix par pi² | 342,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,22% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 6 630 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MAF - Mixed Arterial Frontage district provides a combination of mixed use, commercial, and small-scale non-nuisance industry. |
COMMODITÉS
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-114-014-000 | Évaluation totale | 128 396 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 29 958 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 1 942 $ CAD (0,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 98 438 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-114-014-000
Évaluation du terrain
29 958 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
98 438 $ CAD (2025)
Évaluation totale
128 396 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 942 $ CAD (0,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Steinbeck Realty, Inc.
2 commercial buildings plus parking lot | 14 Front St
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