14 George St 1 656 pi² Commerce de détail Immeuble Stranraer DG9 7RL 139 401 $ CAD (84,18 $ CAD/pi²) 9,33% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement
La TVA s'applique à cette propriété
Héritable (équivalent écossais du Freehold anglais)
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée ou un barbier avec logement auxiliaire au premier étage
M&Co, WH Smith, Boots et Santander Bank comptent parmi les principales unités de vente au détail de Stranraer, situées à côté de Superdrug et de Subway et des occupants à proximité.
Description de la propriété :
La propriété comprend une boutique au rez-de-chaussée avec logement auxiliaire au premier étage et offre les logements et dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 77 mètres carrés (828 pieds carrés)
Espace de vente au détail, bureau, rangement, kitchenette, WC
Premier étage : 77 mètres carrés (828 pieds carrés)
Bureau, Entreposage
Superficie totale : 154 mètres carrés (1 656 pieds carrés)
Location :
La propriété est actuellement louée à un barbier individuel pour une durée de 2 ans à compter du 5 février 2024 à un loyer courant de 7 000 £* par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Dépôt détenu de £1 000.
*Le locataire paie un loyer réduit de 6 000£ par an pour la première année. Le vendeur complétera le loyer, de sorte que l'acheteur recevra l'équivalent de 7 000£ par an à compter de l'achèvement.
Lieu :
La propriété est située dans une position bien en vue dans le centre-ville, du côté nord de la rue George, à côté de Superdrug, de Subway et de la place principale de la ville. Les autres occupants à proximité comprennent M&Co, WH Smith, Boots et Santander Bank