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14 Glen Ave 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94611
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Plan d'étage ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 pi² | 11’ - 11’2” | Négociable | 76,99 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 50 046 $ CAD/an 4 170 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Piedmont Avenue district boutique retail opportunity! Size: ±650 SF + mezzanine storage Use: Ideal for retail, boutique, or service-based businesses Storefront: 16-foot glass façade with great visibility & natural light Amenities: Private restroom, alarm system, ample electrical capacity Supportive Landlord is looking for a great local retailer to fill the space. Located just off Piedmont Avenue, 14 Glen Ave is about 650 square feet of boutique retail space with a mezzanine, perfect for specialty shops, or service-based businesses. Built in 1910, this classic Craftsman storefront features 11-ft ceilings, original details, and a 16-ft glass façade, offering excellent natural light and street visibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’ - 11’2”
- Planchers de bois franc
- Plafonds de 11 pi
- Façade vitrée de 16 pieds avec une grande visibilité et une grande nature
- Salle de bain privée
- Entreposage en mezzanine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- Musique / Vidéo / Jeux
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Stranded | Musique / Vidéo / Jeux | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 650 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
C'est dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Oakland, l'espace est entouré d'entreprises locales et nationales de premier plan, notamment Peet's Coffee, Fentons Creamery, Blue Bottle Coffee et Pomet Restaurant. Avec un score de marche de 99 et à seulement 18 minutes de marche du MacArthur BART, cet emplacement privilégié assure une circulation piétonnière régulière et un accès facile pour les clients. Le stationnement est disponible (renseignez-vous pour plus de détails).
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