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14 Huntley Cir - Fairview Huntley's Storage Immeuble de 11 970 pi² • Spécialité • À vendre 1 386 704 $ CAD • Taux de capitalisation 5,75% • Fairview, NC 28730
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In a very busy area off Highway 74 in Fairview, NC
- Immediate Income
- Future Expansion Opportunities
Résumé de l'annonce
Owner has helped Helene victims and adjusted rents are much below market! Value-add self-storage investment opportunity in growing Fairview, NC. Established facility features 81 enclosed drive-up storage units (14 5x10, 35 10x10, 18 10x20, and 14 10x30 units), approximately 34 outdoor storage spaces, programmable gated entry, security cameras, perimeter fencing, and a 10' x 16' office building. Currently operating at approximately 88% occupancy with rental rates significantly below competing facilities, creating substantial upside potential through rent optimization, operational improvements, and future expansion opportunities. Conveniently located near Asheville along the Charlotte Highway corridor. Existing operations provide immediate income with additional upside potential through optimization of rental rates, monetization of owner-occupied units, expansion of outdoor storage capacity, and future site development opportunities, subject to buyer verification. Contact David Rathy for more information!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 386 704 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 115,85 $ CAD | Taille du lot | 1,90 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 970 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Zonage | OU - Open Use | ||
| Prix | 1 386 704 $ CAD |
| Prix par pi² | 115,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,90 AC |
| Taille du bâtiment | 11 970 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Zonage | OU - Open Use |
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Awning
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9677-50-3868-00000 | Évaluation totale | 432 023 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 59 099 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 372 923 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9677-50-3868-00000
Évaluation du terrain
59 099 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
372 923 $ CAD (2025)
Évaluation totale
432 023 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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14 Huntley Cir - Fairview Huntley's Storage
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