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14 Lodge St 2 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Asheville, NC 28803
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey retail in Biltmore Village
- Fully renovated in 2025
- Showroom, office & break room
- ±2,510 SF with strong visibility
- Historic charm, modern finishes
- Parking on-site, tenant occupied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 510 pi² | Négociable | 58,17 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 145 997 $ CAD/an 12 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Biltmore Village is coming back! Turn-key Retail space in Biltmore Village with visibility from Lodge Street and Hendersonville Road. This beautiful, historic building was fully renovated and restored in 2025 after flood damage from Helene, and is in excellent condition. The approximately 2,510 SF building features large windows at the front of the generous showroom space, 2 restrooms, a sleek break room, multiple storage spaces and a small office with natural light. Currently used as a retail space, this location offers a fantastic opportunity for a variety of uses, including an impressive professional office. Tenants will appreciate the historic charm of the original pressed tin ceilings, yet enjoy the modern fixtures and finishes. One parking space is available at the back of the building, with ample, free parking in close proximity. Property is tenant-occupied until 01/01/2026. Please do not disturb the Tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turnkey retail in historic Biltmore Village
- High visibility on Lodge & Hendersonville
- Fully renovated in 2025, excellent condition
- ±2,510 SF with showroom, office & storage
- Showroom, office & break room
- Historic charm, modern finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 510 pi² | Superficie commerciale brute | 2 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 510 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Biltmore Village is coming back! Turn-key Retail space in Biltmore Village with visibility from Lodge Street and Hendersonville Road. This beautiful, historic building was fully renovated and restored in 2025 after flood damage from Helene, and is in excellent condition. The approximately 2,510 SF building features large windows at the front of the generous showroom space, 2 restrooms, a sleek break room, multiple storage spaces, and a small office with natural light. Currently used as a retail space, this location offers a fantastic opportunity for a variety of uses, including an impressive professional office. Tenants will appreciate the historic charm of the original pressed tin ceilings, while enjoying modern fixtures and finishes. One parking space is available at the back of the building, with ample, free parking in close proximity. Property is tenant-occupied until 01/01/2026. Please do not disturb the Tenant.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14 Lodge St
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