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Brio 14 Mail Du Commandant Cousteau 3 315–41 506 pi² d'espace disponible • Bureau • 91300 Massy
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Faits saillants
- Une localisation stratégique et ultra-connectée
- Une accessibilité complète et fluide pour tous les usagers
- Un environnement urbain moderne et attractif
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 28 205 $ CAD/an 2 350 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité & confort thermique
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 41 120 $ CAD/an 3 427 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d’aménagement
- Proximité immédiate
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très grande facilité de zoning interne
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 734 $ CAD/an 4 311 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Accès directs aux services de l’immeuble
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau efficace et équilibré
- Très bon compromis entre surface & coût locatif
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 45 276 $ CAD/an 3 773 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation modulable par bureau
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Accès directs aux services de l’immeuble
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 734 $ CAD/an 4 311 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très grande facilité de zoning interne
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Confort visuel & acoustique
- Idéal pour services supports / équipes agiles
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 45 276 $ CAD/an 3 773 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Circulations fluides
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très bon choix pour une équipe de 18 à 35 postes
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 22 861 $ CAD/an 1 905 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Dernier étage = prestige + vue + discrétion
- Permet une implantation premium, maîtrisée en coût
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste lot 3b | 4 090 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 367 $ CAD/HT-HC/an 9 197 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste lot 4 | 5 963 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 905 $ CAD/HT-HC/an 13 409 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste lot 5 | 7 502 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 438 $ CAD/HT-HC/an 16 870 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste lot 6 | 6 566 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 169 $ CAD/HT-HC/an 14 764 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 7 | 7 502 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 438 $ CAD/HT-HC/an 16 870 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 8 | 6 566 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 169 $ CAD/HT-HC/an 14 764 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste lot 13 | 3 315 pi² | 3/6/9 | 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 395 $ CAD/HT-HC/an 8 283 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste lot 3b
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 367 $ CAD/HT-HC/an 9 197 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 4
| Taille |
| 5 963 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 905 $ CAD/HT-HC/an 13 409 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste lot 5
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 438 $ CAD/HT-HC/an 16 870 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste lot 6
| Taille |
| 6 566 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 169 $ CAD/HT-HC/an 14 764 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 7
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 438 $ CAD/HT-HC/an 16 870 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 8
| Taille |
| 6 566 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 169 $ CAD/HT-HC/an 14 764 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste lot 13
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 395 $ CAD/HT-HC/an 8 283 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 3b
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 28 205 $ CAD/an 2 350 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste lot 4
| Taille | 5 963 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 41 120 $ CAD/an 3 427 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande flexibilité d’aménagement
- Luminosité & confort thermique
- Proximité immédiate
2e étage, ste lot 5
| Taille | 7 502 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 734 $ CAD/an 4 311 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Très grande facilité de zoning interne
- Accès directs aux services de l’immeuble
2e étage, ste lot 6
| Taille | 6 566 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 45 276 $ CAD/an 3 773 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau efficace et équilibré
- Climatisation modulable par bureau
- Très bon compromis entre surface & coût locatif
3e étage, ste lot 7
| Taille | 7 502 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 734 $ CAD/an 4 311 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Très grande facilité de zoning interne
- Accès directs aux services de l’immeuble
3e étage, ste lot 8
| Taille | 6 566 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 45 276 $ CAD/an 3 773 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 190 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort visuel & acoustique
- Circulations fluides
- Idéal pour services supports / équipes agiles
6e étage, ste lot 13
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 22 861 $ CAD/an 1 905 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dernier étage = prestige + vue + discrétion
- Très bon choix pour une équipe de 18 à 35 postes
- Permet une implantation premium, maîtrisée en coût
Aperçu de la propriété
À Massy, 14 mail du Commandant Cousteau, au coeur du hub Massy-Palaiseau (RER B et C, T12, future ligne 18 en 2026), bureaux à louer de 308 m² à 4 144 m² au sein de l'immeuble BRIO. Immeuble en R+6 de 7 400 m² livré en 2015, hall de standing et service d'hospitality "Have a good day" (réception, conciergerie, animations). Plateaux neufs en premier jour, livrés en open-space, climatisation modulable par bureau et ventilation double flux. Jardins paysagers accessibles en RDC, contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance. Capacitaire global de 620 personnes, avec possibilité d'accès au RIE voisin et de stationnements complémentaires en face. Accessibilité directe A6, A10, N118, gare TGV à proximité immédiate. Loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an. Une adresse stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un pôle tertiaire majeur du sud parisien. Immeuble en R+6 de 7 400 m² Construit en 2015 par AXE PROMOTION Hall d'accueil de standing Service d'hospitality "Have a good day": réception, conciergerie, animations ... Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance Possibilité d'accéder au RIE de l'immeuble Iliade Possibilité de sous-louer des places de pks supplémentaires dans l'immeuble d'en face Capacitaire : 620 personnes Climatisation modulable par bureau, ventilation double flux Ensemble de bureaux en premier jour Jardins paysagers accessibles en RDC Bureaux livrés en open-space
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
41 506 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 464 pi²
Stationnement
133 places de stationnement couvert
1 1
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Brio | 14 Mail Du Commandant Cousteau
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