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Brio 14 Mail Du Commandant Cousteau 3 315–44 606 pi² d'espace disponible • Bureau • 91300 Massy
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Faits saillants
- Une localisation stratégique et ultra-connectée
- Une accessibilité complète et fluide pour tous les usagers
- Un environnement urbain moderne et attractif
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 48 976 $ CAD/an 4 081 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide au hall d’accueil & services
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Format intermédiaire idéal pour PME
- Bureaux prêts à l’emploi (clim / câblage / faux-pl
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Grande flexibilité d’aménagement
- Proximité immédiate
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 40 618 $ CAD/an 3 385 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité & confort thermique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Accès directs aux services de l’immeuble
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 103 $ CAD/an 4 259 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très grande facilité de zoning interne
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation modulable par bureau
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 44 724 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateau efficace et équilibré
- Très bon compromis entre surface & coût locatif
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très grande facilité de zoning interne
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 103 $ CAD/an 4 259 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Accès directs aux services de l’immeuble
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Circulations fluides
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 44 724 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Confort visuel & acoustique
- Idéal pour services supports / équipes agiles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très bon choix pour une équipe de 18 à 35 postes
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 22 582 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Dernier étage = prestige + vue + discrétion
- Permet une implantation premium, maîtrisée en coût
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste lot 3 | 7 190 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 647 $ CAD/HT-HC/an 15 971 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste lot 4 | 5 963 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 941 $ CAD/HT-HC/an 13 245 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste lot 5 | 7 502 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 967 $ CAD/HT-HC/an 16 664 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste lot 6 | 6 566 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 007 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 7 | 7 502 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 967 $ CAD/HT-HC/an 16 664 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 8 | 6 566 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 007 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste lot 13 | 3 315 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 182 $ CAD/HT-HC/an 8 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste lot 3
| Taille |
| 7 190 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 647 $ CAD/HT-HC/an 15 971 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 4
| Taille |
| 5 963 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 941 $ CAD/HT-HC/an 13 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste lot 5
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 967 $ CAD/HT-HC/an 16 664 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste lot 6
| Taille |
| 6 566 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 007 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 7
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 967 $ CAD/HT-HC/an 16 664 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 8
| Taille |
| 6 566 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 007 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste lot 13
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 182 $ CAD/HT-HC/an 8 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 3
| Taille | 7 190 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 48 976 $ CAD/an 4 081 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Format intermédiaire idéal pour PME
- Accès rapide au hall d’accueil & services
- Bureaux prêts à l’emploi (clim / câblage / faux-pl
1er étage, ste lot 4
| Taille | 5 963 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 40 618 $ CAD/an 3 385 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande flexibilité d’aménagement
- Luminosité & confort thermique
- Proximité immédiate
2e étage, ste lot 5
| Taille | 7 502 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 103 $ CAD/an 4 259 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Très grande facilité de zoning interne
- Accès directs aux services de l’immeuble
2e étage, ste lot 6
| Taille | 6 566 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 44 724 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau efficace et équilibré
- Climatisation modulable par bureau
- Très bon compromis entre surface & coût locatif
3e étage, ste lot 7
| Taille | 7 502 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 51 103 $ CAD/an 4 259 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage haut = meilleure luminosité & image
- Très grande facilité de zoning interne
- Accès directs aux services de l’immeuble
3e étage, ste lot 8
| Taille | 6 566 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 44 724 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort visuel & acoustique
- Circulations fluides
- Idéal pour services supports / équipes agiles
6e étage, ste lot 13
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 22 582 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dernier étage = prestige + vue + discrétion
- Très bon choix pour une équipe de 18 à 35 postes
- Permet une implantation premium, maîtrisée en coût
Aperçu de la propriété
À Massy, 14 mail du Commandant Cousteau, au coeur du hub Massy-Palaiseau (RER B et C, T12, future ligne 18 en 2026), bureaux à louer de 308 m² à 4 144 m² au sein de l'immeuble BRIO. Immeuble en R+6 de 7 400 m² livré en 2015, hall de standing et service d'hospitality "Have a good day" (réception, conciergerie, animations). Plateaux neufs en premier jour, livrés en open-space, climatisation modulable par bureau et ventilation double flux. Jardins paysagers accessibles en RDC, contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance. Capacitaire global de 620 personnes, avec possibilité d'accès au RIE voisin et de stationnements complémentaires en face. Accessibilité directe A6, A10, N118, gare TGV à proximité immédiate. Loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an. Une adresse stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un pôle tertiaire majeur du sud parisien. Immeuble en R+6 de 7 400 m² Construit en 2015 par AXE PROMOTION Hall d'accueil de standing Service d'hospitality "Have a good day": réception, conciergerie, animations ... Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance Possibilité d'accéder au RIE de l'immeuble Iliade Possibilité de sous-louer des places de pks supplémentaires dans l'immeuble d'en face Capacitaire : 620 personnes Climatisation modulable par bureau, ventilation double flux Ensemble de bureaux en premier jour Jardins paysagers accessibles en RDC Bureaux livrés en open-space
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
44 606 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 923 pi²
Stationnement
133 places de stationnement couvert
1 1
1 de 19
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Visite 3D Matterport
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Brio | 14 Mail Du Commandant Cousteau
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