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14 Norfolk St S 1 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simcoe, ON N3Y 2V9
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FAITS SAILLANTS
- .Situé au cœur du centre-ville animé de Simcoe
- Avec un grand parking à proximité et un accès facile
- Positionné au milieu d'un mélange animé d'entreprises locales, de restaurants et de services essentiels, cet établissement est prêt à attirer une clientèle fidèle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste upper | 1 507 pi² | 1-10 ans | 14,33 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 21 595 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste upper
Une opportunité de location incroyable vous attend au 14 Norfolk Street South, Simcoe, ON. Cette unité à concept ouvert au deuxième étage offre un espace polyvalent idéal pour des bureaux, des studios créatifs ou des commerces de boutique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² | Superficie commerciale brute | 6 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 028 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Débloquez le potentiel de votre vision culinaire au 14, rue Norfolk Sud, à Simcoe, en Ontario. Cette propriété polyvalente convient parfaitement aux entreprises alimentaires telles que les hamburgers, les restaurants de shawarma ou d'autres concepts de restauration décontractés. Dotée d'un étage principal spacieux et d'un sous-sol fonctionnel, elle offre suffisamment d'espace pour les repas, les cuisines et le rangement.Située au cœur du centre-ville animé de Simcoes, cette propriété à haute visibilité garantit une excellente exposition et une circulation piétonnière régulière. Avec un grand parking à proximité et un accès facile, il est pratique pour les clients sur place, les commandes à emporter et les opérations de livraison.Situé au milieu d'un mélange animé d'entreprises locales, de restaurants et de services essentiels, cet établissement est sur le point d'attirer une clientèle fidèle. Zoné pour une variété d'utilisations commerciales, il offre des conditions de location concurrentielles, ce qui en fait l'endroit idéal pour lancer ou développer votre entreprise alimentaire. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre restaurant dans l'un des endroits commerciaux les plus recherchés de Simcoe !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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14 Norfolk St S
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