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14 Oak Forest Rd Unités de condo • Médical • 1 325-6 808 pi² • À vendre 855 016 $-3 894 358 $ CAD par unité • Bluffton, SC 29910
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent to Kroger in Bluffton
- Less than 3 miles away from three brand new hospitals
Résumé de l'annonce
Quatre bureaux médicaux totalisant 6808 pieds carrés ont été récemment rénovés avec de nouveaux planchers, de la peinture, des accessoires, etc. À l'heure actuelle, 1 locataire médical occupe les suites C & D dans un bail à long terme à 32 $/pi NNN et B et E sont à louer à 32 $/pi NNN. Un acheteur peut être un utilisateur final médical et garder des locataires pour un revenu ou un achat à titre d'investissement. Les suites B, C, D et E sont à vendre et l'acheteur doit vérifier la superficie en pieds carrés de l'espace dans son ensemble ou de tous les espaces utilisés individuellement.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,86 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PUD/Neighborhood General | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 2,86 AC |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Zonage | PUD/Neighborhood General |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
4 Unités disponibles
Unité 100-B
| Taille de l’unité | 1 560 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 880 828 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 564,63 $ CAD | ID/Numéro de lot | R610 031 000 0164 0007 |
| Taille de l’unité | 1 560 pi² |
| Prix | 880 828 $ CAD |
| Prix par pi² | 564,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | R610 031 000 0164 0007 |
Description
Les locaux médicaux à vendre ont déjà été aménagés à 90 %. Les anciens soins d'urgence disposent d'une cuisine, de salles d'examen, d'une salle d'attente, d'une zone de réception et d'un accès arrière. Achetez votre espace et ouvrez votre cabinet.
+1 Plus
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Lavender Lounge Floor Plan
Unité 100-D
| Taille de l’unité | 3 395 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 2 190 777 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 645,30 $ CAD | ID/Numéro de lot | R610 031 000 0164 0001 |
| Taille de l’unité | 3 395 pi² |
| Prix | 2 190 777 $ CAD |
| Prix par pi² | 645,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | R610 031 000 0164 0001 |
Description
100% leased medical space designed and operated as a family medical practice. Brand New 5-year lease at $32/ft NNN with 3% annual increase and two 5-year options to renew.
+16 Plus
Photo May 17 2024, 9 56 28 AM
Photo May 17 2024, 9 56 37 AM
Photo May 17 2024, 9 56 47 AM
Photo May 17 2024, 9 57 10 AM
Photo May 17 2024, 9 57 15 AM
Photo May 17 2024, 9 57 21 AM
Photo May 17 2024, 9 57 27 AM
Photo May 17 2024, 9 57 48 AM
Photo May 17 2024, 9 58 22 AM
Photo May 17 2024, 9 59 37 AM
Photo May 17 2024, 10 01 46 AM
Photo May 17 2024, 10 01 52 AM
Photo May 17 2024, 10 02 04 AM
Photo May 17 2024, 10 02 23 AM
Photo May 17 2024, 9 55 13 AM
Photo May 17 2024, 9 55 22 AM
Photo May 17 2024, 9 55 41 AM
Photo May 17 2024, 9 56 06 AM
Photo May 17 2024, 9 56 17 AM
Photo May 17 2024, 9 55 59 AM
Photo May 17 2024, 9 55 52 AM
Unité 100-E
| Taille de l’unité | 1 325 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 855 016 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 645,30 $ CAD | ID/Numéro de lot | R610 031 000 0164 0001 |
| Taille de l’unité | 1 325 pi² |
| Prix | 855 016 $ CAD |
| Prix par pi² | 645,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | R610 031 000 0164 0001 |
Description
100% Leased Medical space designed and operated as a family medical practice. Brand New 5-year lease at $32/ft NNN with 3% annual increase and two 5-year options to renew.
+4 Plus
Photo May 17 2024, 9 44 30 AM
Photo May 17 2024, 9 52 49 AM
Photo May 17 2024, 9 53 39 AM
Photo May 17 2024, 9 53 48 AM
Photo May 17 2024, 9 53 55 AM
Photo May 17 2024, 9 54 01 AM
Photo May 17 2024, 9 54 18 AM
Photo May 17 2024, 9 54 29 AM
Photo May 17 2024, 9 59 52 AM
Unité b,c,d,e
| Taille de l’unité | 6 808 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 894 358 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,75% |
| Prix par pi² | 572,03 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 262 869,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical | ID/Numéro de lot | R610 031 000 0164 0000 |
| Taille de l’unité | 6 808 pi² |
| Prix | 3 894 358 $ CAD |
| Prix par pi² | 572,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Revenu net d’exploitation | 262 869,16 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | R610 031 000 0164 0000 |
Description
Quatre bureaux médicaux totalisant 6808 pieds carrés ont été récemment rénovés avec de nouveaux revêtements de sol, de la peinture, des accessoires, etc. La vente comprend un nouvel appareil de tomodensitométrie qui se trouve dans une pièce renforcée avec des murs en plomb et un centre de contrôle. Il y a actuellement deux locataires médicaux en place qui souhaitent rester et qui sont en bail. Un acheteur peut être un utilisateur final médical et garder des locataires pour créer un revenu.
Notes sur la vente
Les suites B, C, D et E sont à vendre et l'acheteur doit vérifier la superficie en pieds carrés de l'espace dans son ensemble ou de tous les espaces utilisés individuellement.
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| The Lavender Lounge Medical Head Spa |
1 560 pi²
|
août 2028
|
| Global Family Medicine |
3 395 pi²
|
août 2030
|
| Novant Health |
1 275 pi²
|
août 2028
|
Présenté par
14 Oak Forest Rd
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