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1 14 Park Ave 2 057–5 137 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chalfont, PA 18914
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FAITS SAILLANTS
- Excellente signalisation aux feux de signalisation
- Plus de 260 ménages à distance de marche
- Espace salon extérieur
- Dans un quartier résidentiel piétonnant du centre-ville
- Beaucoup de places de stationnement
- À côté des appartements de luxe et de la gare SEPTA
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 057 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
Building to be renovated to suit this Brewery/Wine Bar space to be adjacent to food service operators, with shared indoor and outdoor dining space. Unique architecture including original stained glass windows and pipe organ to remain.
- Espace salon extérieur
1er étage, ste 2
Food vendor space planned adjacent to brewery/wine bar space inside former historic St. James Church. Shared indoor and outdoor dining space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 137 pi² | Superficie commerciale brute | 16 651 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 137 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 16 651 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome situé dans l'ancienne église historique St. James, à l'intersection éclairée de l'avenue Park et de la rue Main à Chalfont, avec d'excellentes possibilités d'affichage. Bâtiment à rénover pour convenir à la brasserie et au bar à vin ainsi qu'aux exploitants de services alimentaires, avec un espace de restauration intérieur et extérieur partagé. Architecture unique : vitraux originaux et orgue à tuyaux resteront. Situé dans un quartier résidentiel piétonnier du centre-ville en face d'un grand immeuble d'appartements de luxe et de la gare SEPTA, avec plus de 260 ménages à distance de marche d'un rayon de 1/3 mile ! Un grand stationnement doit être situé à l'arrière et sur le côté de l'immeuble. Près de la crémerie Owowcow, Nina's Waffles, Manhattan Bagel et Leonardo's Pizza & Pub.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1 | 14 Park Ave
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