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14 Park Row Unité de condo • Commerce de détail • 3 735 pi² • À vendre 3 161 851 $ CAD • Leeds LS1 5HU
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La position centrale de Leeds en Grande-Bretagne, associée à son aéroport international et à ses liaisons routières et ferroviaires principales, offre une excellente connectivité de transport.
- Leeds est la troisième gare ferroviaire la plus fréquentée du Royaume-Uni à l'extérieur de Londres et l'une des plus fréquentées de la Northern Powerhouse.
- Les occupants à proximité comprennent Indian Tiffin Room, JD Wetherspoon, Gaucho, Gusto et The Alchemist Bar.
- Certaines des autoroutes et routes stratégiques de la plus grande capacité du pays convergent dans la région de Leeds City, notamment les autoroutes M62, M1 et A1 (M).
- L'aéroport de Leeds-Bradford est situé à sept milles au nord-ouest du centre-ville de Leeds et est le plus grand du Yorkshire.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété comprend un bâtiment de construction en briques aménagé sur sept étages, y compris le sous-sol, et le 1er étage résidentiel est situé au 1er étage. La propriété est située sur Park Row, juste à côté de Headrow et à quelques minutes de marche de la gare Leeds.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 38 364 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 867 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1962 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille totale du bâtiment | 38 364 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 1 867 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 14
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 161 851 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 846,55 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,65% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 210 263,09 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 3 161 851 $ CAD |
| Prix par pi² | 846,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Revenu net d’exploitation | 210 263,09 $ CAD |
DESCRIPTION
La propriété comprend un bar/restaurant important au rez-de-chaussée avec des logements auxiliaires au sous-sol. Il y a aussi un accès réservé à l'arrière de l'unité.
NOTES SUR LA VENTE
L'actif est loué dans le cadre d'un bail FR&I à Stonegate Pub Company Limited expirant le 24 décembre 2038 (15 ans non expirés)
à un loyer actuel de 121 100 livres par année. Le bail est assujetti à des examens des loyers sur le marché libre, le prochain examen des loyers doit être effectué le 24 décembre 2023.
Présenté par
14 Park Row
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