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14 Rue Avaulée 4 521–10 021 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible
- Proximité de la capitale
- Immeuble de bon standing
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TAUX DE LOCATION
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Dans un immeuble de bureaux de bon standing, plusieurs surfaces de 420 m² à 931 m² sont disponibles. Les locaux, en bon état et lumineux, disposent d'espaces ouverts et cloisonnés, d’une double exposition et d’un aménagement modulable. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette, ainsi que d’un câblage informatique avec prises RJ45. Les bureaux incluent également une cuisine, une salle de réunion, des sanitaires privatifs avec douches, un local technique, une terrasse et un jardin. L’immeuble est sécurisé (vidéosurveillance, visiophone, alarme, accès par badge), accessible par ascenseur, et propose un espace d’accueil. Possibilité de conformité E.R.P.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Bureaux en bon état
-
Charges locatives: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 33 410 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 78 personnes
- Espace en excellent état
- Bureaux divisibles
- Différents services accompagnent le bien
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 521 à 10 021 pi² | 3/6/9 | 37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 723 $ CAD/HT-HC/an 31 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 521 à 10 021 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 723 $ CAD/HT-HC/an 31 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 521 à 10 021 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble de bureaux de bon standing, plusieurs surfaces de 420 m² à 931 m² sont disponibles. Les locaux, en bon état et lumineux, disposent d'espaces ouverts et cloisonnés, d’une double exposition et d’un aménagement modulable. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette, ainsi que d’un câblage informatique avec prises RJ45. Les bureaux incluent également une cuisine, une salle de réunion, des sanitaires privatifs avec douches, un local technique, une terrasse et un jardin. L’immeuble est sécurisé (vidéosurveillance, visiophone, alarme, accès par badge), accessible par ascenseur, et propose un espace d’accueil. Possibilité de conformité E.R.P.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 33 410 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 78 personnes
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux de qualité construit en 1930, offrant une surface totale de 9 578,95 m² répartie sur 5 étages. Situé à Malakoff, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la station de métro "Étienne-Dolet" (ligne 13). L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de parties communes élégantes, d’un espace d’accueil, ainsi que d’un système de sécurité comprenant vidéosurveillance, visiophone et contrôle d’accès par badge.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
14 Rue Avaulée
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