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14 Rue Avaulée Unité de condo • Bureau • 10 021 pi² • À vendre 3 345 782 $ CAD • 92240 Malakoff
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bon standing
- Proximité de la capitale
- Immeuble de bureaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de qualité construit en 1930, offrant une surface totale de 9 578,95 m² répartie sur 5 étages. Situé à Malakoff, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la station de métro "Étienne-Dolet" (ligne 13). L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de parties communes élégantes, d’un espace d’accueil, ainsi que d’un système de sécurité comprenant vidéosurveillance, visiophone et contrôle d’accès par badge.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 103 107 pi² | Superficie de plancher typique | 20 624 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,82 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 103 107 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 20 624 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Taille du lot | 0,82 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 10 021 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 345 782 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 333,88 $ CAD |
| Taille de l’unité | 10 021 pi² |
| Prix | 3 345 782 $ CAD |
| Prix par pi² | 333,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Dans un immeuble de bureaux de bon standing, plusieurs surfaces de 420 m² à 931 m² sont disponibles. Les locaux, en bon état et lumineux, disposent d'espaces ouverts et cloisonnés, d’une double exposition et d’un aménagement modulable. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, de moquette, ainsi que d’un câblage informatique avec prises RJ45. Les bureaux incluent également une cuisine, une salle de réunion, des sanitaires privatifs avec douches, un local technique, une terrasse et un jardin. L’immeuble est sécurisé (vidéosurveillance, visiophone, alarme, accès par badge), accessible par ascenseur, et propose un espace d’accueil. Possibilité de conformité E.R.P.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 5% pour l'acquéreur
Disponible : Immédiatement
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Présenté par
14 Rue Avaulée
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