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14 Rue Cambacérès 3 305 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Taux de location
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- Disponible
À deux pas de la place Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare, dans un élégant immeuble Art Déco, des bureaux lumineux et modernes sont proposés à la location. Répartis sur deux étages, ils offrent des aménagements souples, adaptés aussi bien aux espaces ouverts qu’aux configurations cloisonnées. Le premier étage se compose principalement d’un grand open space accompagné d’un bureau fermé, tandis que le troisième étage propose un open space, deux bureaux ainsi qu’une cuisine aménagée. L’ensemble bénéficie d’un faux plancher technique, de la climatisation, et se trouve en excellent état d’usage. Idéal pour une activité tertiaire ou de conseil dans un cadre professionnel et central.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- L'espace d'une belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives: 10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 36 204 $ CAD/an 3 017 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Disposition flexible : bureaux ou espaces partagés
- Les espaces sont lumineux et bien agencés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 305 pi² | 3/6/9 | 108,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 124 $ CAD/HT-HC/an 29 927 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 108,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 124 $ CAD/HT-HC/an 29 927 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
108,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À deux pas de la place Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare, dans un élégant immeuble Art Déco, des bureaux lumineux et modernes sont proposés à la location. Répartis sur deux étages, ils offrent des aménagements souples, adaptés aussi bien aux espaces ouverts qu’aux configurations cloisonnées. Le premier étage se compose principalement d’un grand open space accompagné d’un bureau fermé, tandis que le troisième étage propose un open space, deux bureaux ainsi qu’une cuisine aménagée. L’ensemble bénéficie d’un faux plancher technique, de la climatisation, et se trouve en excellent état d’usage. Idéal pour une activité tertiaire ou de conseil dans un cadre professionnel et central.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 36 204 $ CAD/an 3 017 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition flexible : bureaux ou espaces partagés
- L'espace d'une belle hauteur sous plafond
- Les espaces sont lumineux et bien agencés
Aperçu de la propriété
Savills vous propose à la location un espace de bureaux moderne de 300 m² situé rue Cambacérès, à quelques pas de la place Saint-Augustin. Le plateau offre un open space spacieux, 5 grands bureaux, deux salles de réunion positionnées au centre du plateau, ainsi qu'une cuisine équipée Les locaux bénéficient également de la climatisation, et d'une excellente hauteur sous plafond assurant un confort optimal. 2 places de parkings sont disponibles dans l'immeuble . Disponibilité : 1er Mars 2026 Bail commercial : 3-6-9 ans Très bel immeuble art déco, idéalement situé à proximité de la place Saint Augustin Bâtiment et façade en très bon état Immeuble labélisé : BREEAM in use Contrôle d'accès par badge Duplex d'ascenseurs Locaux en excellent état Grand open space sur rue, 5 bureaux cloisonnés sur cour, deux salles de réunions cloisonnées en partie centrale, 1 phone box Cuisine équipée Peu de contraintes porteuses Faux plancher technique Câblage informatique Belle hauteur sous plafond de 3,5m 4 sanitaires donc 1 PMR Fibre Optique Possibilité de reprise du mobilier
- Ligne d'autobus
- Cour
- Garderie
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
Savills
Présenté par
14 Rue Cambacérès
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