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14 Rue De Cherbourg 19 536 pi² d'espace disponible • Flex • 67100 Strasbourg
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 37 955 $ CAD/an 3 163 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 890 $ CAD/an 240,84 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 1002 | 19 536 pi² | 3/6/9 | 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 368 $ CAD/HT-HC/an 10 947 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC - LOT 1002
| Taille |
| 19 536 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 368 $ CAD/HT-HC/an 10 947 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - LOT 1002
| Taille | 19 536 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 37 955 $ CAD/an 3 163 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 890 $ CAD/an 240,84 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt de 1800 m² de surface de stockage situé au Port Autonome de Strasbourg. Le site est entièrement clôturé et accessible via deux portails. Il est équipé d'accès par quais communs ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique de premier plan, idéalement située sur le Rhin, au cœur de l'Europe. S'étendant sur environ 250 hectares le long du fleuve, il s'agit de l'un des plus grands ports intérieurs de France. De nombreux secteurs d'activité y sont déjà implantés, notamment la logistique, le transport fluvial, le commerce et l'industrie. Parmi les entreprises présentes sur le site, on retrouve Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken. Le PAS offre de nombreux avantages qui en font un hub logistique stratégique en Europe. Sa position géographique centrale facilite le transport des marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin constitue une voie navigable clé pour le transport fluvial, permettant de désengorger les routes et de réduire l'empreinte carbone. De plus, le port est efficacement connecté aux réseaux ferroviaire et autoroutier, favorisant la multimodalité et simplifiant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale, relié au réseau ferroviaire français et européen, et bénéficie d'un accès routier optimal grâce à un réseau autoroutier bien développé. Cela permet aux entreprises de transporter leurs produits rapidement et efficacement vers d'autres régions et pays européens. Caractéristiques techniques de l'entrepôt : - Ossature métallique - Murs en bardage - Sol en béton - 1 porte de plain-pied - 2 portes à quais communes - Hauteur libre : environ 6 à 8 m - Possibilité d'aménagement de bureaux et sanitaires (type modulaire) - Surface terrain : 0 Situation/Transports : - Proximité des autoroutes A35 et N4 - Accès rapide à Strasbourg et Kehl - Tram : Ligne C - Bus : Lignes C7 et C8 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur l’installation Industriel
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Immprove Strasbourg
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14 Rue De Cherbourg
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