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14 Rue Des Cosmonautes 45 058 pi² d'espace disponible • Bureau • 31400 Toulouse

14 Rue Des Cosmonautes, Toulouse 31400

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  • 2 418 pi²
  • 3/6/9
  • 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 810 $ CAD/HT-HC/an 6 317 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 2 107 pi²
  • 3/6/9
  • 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 059 $ CAD/HT-HC/an 5 505 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 5 571 pi²
  • 3/6/9
  • 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 628 $ CAD/HT-HC/an 14 552 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • 2e étage
  • 11 640 pi²
  • 3/6/9
  • 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 868 $ CAD/HT-HC/an 30 406 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 11 640 pi²
  • 3/6/9
  • 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 868 $ CAD/HT-HC/an 30 406 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 5 781 pi²
  • 3/6/9
  • 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 201 $ CAD/HT-HC/an 15 100 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 5 769 pi²
  • 3/6/9
  • 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 843 $ CAD/HT-HC/an 15 070 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 6e étage
  • 135 pi²
  • 3/6/9
  • 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 221 $ CAD/HT-HC/an 351,75 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 2 418 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 810 $ CAD/HT-HC/an 6 317 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 107 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 059 $ CAD/HT-HC/an 5 505 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 571 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 628 $ CAD/HT-HC/an 14 552 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 11 640 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 868 $ CAD/HT-HC/an 30 406 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 11 640 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 868 $ CAD/HT-HC/an 30 406 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 5 781 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 201 $ CAD/HT-HC/an 15 100 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 5 769 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 843 $ CAD/HT-HC/an 15 070 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 135 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 221 $ CAD/HT-HC/an 351,75 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Taille
2 418 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 810 $ CAD/HT-HC/an 6 317 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
2 107 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 059 $ CAD/HT-HC/an 5 505 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
5 571 pi²
Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Taille
11 640 pi²
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 868 $ CAD/HT-HC/an 30 406 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
11 640 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Taille 2 418 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Taille 2 107 pi²
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Taux de location
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TTC-HC: Taxes inclus
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5e étage

Taille 5 769 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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6e étage

Taille 135 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux de 4 186m² divisibles livrés aménagés et non cloisonnés. Une construction durable et performante. Performances énergétiques et environnement certifiées BREEAM - R2S et répondant à la réglementation thermique 2020. Avec une architecture remarquable en tous points ce bâtiment comprend : - Jardinières et espaces verts au RDC - Toiture terrasse au R+4 - Rooftop avec pergola et jardinières pour un confort optimal - 86 places de parking situés en sous-sol - Locaux 2 roues. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Borne recharge électrique : - Douche : - Espaces verts paysagers - Ventilation double flux - Vestiaires - Règlementation thermique RE 2020 - Toiture terrasse au R+4 rooftop pour un confort optimal - Les façades seront en structure apparente béton fini de teinte blancheOccultations en lames verticales en aluminium. - Climatisation et chauffage assuré par une pompe à chaleur, assurant simultanément la production de chaud et de froidCommande centralisée par GTB. - Variation individuelle et température de consigne minimales et maximales - Eclairage pavés LED à basse consommation énergétique - .

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
45 058 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 61 23 30 47

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  • ID d’inscription: 39973159

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Des Cosmonautes, 31400 Toulouse

Le Bureau Propriété à 14 Rue Des Cosmonautes, 31400 Toulouse est actuellement disponible à louer. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

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EtageOccupationSurfaces totalesTerrasses
Sous-sol Espace commun224.68 m²
RDCEspace commun195.78 m²
R+1Espace commun + preneur517.55 m²
R+2Espace commun + preneur1081.37 m²
R+3Espace commun + preneur1081.37 m²
R+4Espace commun + preneur537.03 m²415 m²
R+5Espace commun + preneur 535.97 m²
R+6Espace commun - Palier12.51 m²Roof Top : 355.65 m²
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